Woning Te koop in Tielt-Winge
Roeselberg 2, 3390 Tielt-Winge
€ 448.000
4 Slaapkamers
1 Badkamer
222m²
Bewoonbare opp.
1966m²
Perceeloppervlakte
113 KWh/m²/jaar
Terras
Tuin
Omschrijving
Unieke gezinswoning - duurzaam wonen in het groen
Kijkdag 3 juli – Reserveer uw tijdslot via www.polares.eu In een groene omgeving in Tielt-Winge bevindt zich deze uitzonderlijke alleenstaande woning. Deze hoogwaardige houtskeletwoning werd in 2016 gerealiseerd met natuurlijke en bio-ecologische materialen en biedt een gezond binnenklimaat, een uitstekende energieprestatie en een tijdloze uitstraling. De architectuur werd van bij het ontwerp volledig afgestemd op passief wooncomfort. Grote glaspartijen aan de zuidzijde zorgen voor maximale zonnewinsten tijdens de wintermaanden, terwijl een strategisch uitgewerkte dakoversteek oververhitting in de zomer voorkomt. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangename binnentemperatuur met een minimaal energieverbruik. De buitengevel is afgewerkt met dampopen traskalk, terwijl de binnenmuren voorzien zijn van leemstuc. Deze natuurlijke materialen dragen niet alleen bij aan de warme en authentieke uitstraling van de woning, maar zorgen tevens voor een optimale vochtregulatie en een bijzonder gezond leefklimaat. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een ruime garage/kelder en een mezzanine die tal van mogelijkheden biedt voor thuiswerk, hobbyruimte of atelier. Op het ruime perceel van 19a66ca geniet u van rust en privacy. Het grote terras vormt de ideale plek om volop van de omgeving te genieten. Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar een duurzame woning met karakter, ruimte en uitzonderlijk wooncomfort in het hart van het Hageland.
Details
Referentie
TK/26145
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Houten skelet
Bouwjaar
2016
Perceelbreedte
48 m
Perceeldiepte
40 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
Hout
dak
Plat dak
beglazing
Driedubbel
Elektriciteit
Ja
Verwarmd Water
Zonneboiler
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Sanitair
Ja
kamers
4
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
31 m²
keuken
31 m²
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuinoriëntatie
Zuid-Oost
Parking
2
EPC Certificaat
20251010-0003706275-RES-1
EPC
113 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2035-10-10
Kadastrale Nummers
182 W P0000
Niet geïndexeerd K.I.
1142
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer




