Commercieel kantoor Te koop in Vilvoorde
Leuvensestraat 18, 1800 Vilvoorde
€ 1.249.000
780.2m²
Bewoonbare opp.
500m²
Perceeloppervlakte
459 KWh/m²/jaar
Omschrijving
Zeer groot kantoorpand in de winkelstraat van Vilvoorde
Dit zeer grote kantoorpand (ex-KBC) biedt enorme ruimte voor voor kantoor, handelpand, een combinatie of een ontwikkeling met bewoning in (te bespreken met de stad). Het pand is als volgt ingedeeld: Inkomhal met technische ruimte & berging met stalen structuur, sas, grote kantoorruimte met ingebouwde kantoorruimtes, twee achtergelegen kantoren met zicht op de tuin. Vooraan nog een apart kantoor, een ruimte die vroeger als aparte ingang voor de bovengelegen woning diende en een trap naar boven. Op de eerste verdieping vinden we opnieuw kantoren in 3 verschillende ruimtes, een keuken, een sanitaire blok en een technische ruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog allemaal kantoorruimtes, een ruimte voorzien als badkamer (niet geïnstalleerd) en een technische ruimte met de ketel. Het geheel is onderkelderd en biedt nog heel wat opslagruimte, enkele zalen en een sanitaire blok. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd als kantoor met woonst en in 2001 omgevormd tot volledig kantoor. Het wordt verwarmd met een HR ketel op gas, alsook warmtepompen. Verder zijn er zonnepanelen en ventilatie. De koper koopt in de staat waarin het zich bevindt, zonder garantie van werking van deze toestellen. Bent u op zoek naar een groot kantoor, handelspand of een herontwikkelingsproject in het centrum van Vilvoorde? Neem vandaag contact op met Wauthier voor een bezoek ter plaatse via 0489 02 13 82 of op wauthier@polares.eu
Details
Referentie
TK/25234
Algemene staat
normaal
Renovatieplicht
Nee
Bouwjaar
1951
Perceelbreedte
13.7 m
Perceeldiepte
42 m
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
Hout
dak
Plat dak
beglazing
Dubbele, Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja
Verwarmd Water
Elektriciteit, Elektrische boiler
Alarm
Ja
Ventilatie
Ja
Kabel
Ja
Airco
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Kelder
Ja
EPC Certificaat
20250911-0010441611-NR-1
EPC
459 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
D
EPC Geldig tot
2030-09-11
Kadastrale Nummers
0501K
Niet geïndexeerd K.I.
8272
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer




