Bungalow Te koop in Bierbeek
Nieuwstraat 48, 3360 Bierbeek
€ 548.000
2 Slaapkamers
171.48m²
Bewoonbare opp.
725m²
Perceeloppervlakte
176 KWh/m²/jaar
Omschrijving
Instapklare bungalow met ruime tuin te Korbeek-Lo
Opendeurdag zondag 18 januari – inschrijven via www.polares.eu Deze gezellige en instapklare bungalow met twee slaapkamers combineert comfort, ruimte en een rustige, maar centrale ligging. De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden en vernieuwd, waardoor je hier onmiddellijk en zonder zorgen kan intrekken. Bovendien garandeert het EPC-label B lage energiekosten en extra wooncomfort. Bij binnenkomst kom je terecht in een inkomhal die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer, het afzonderlijk toilet, de aangename leefruimte en de keuken, allemaal handig op één niveau gelegen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen en geeft toegang tot een praktische berging. Aansluitend aan de leefruimte vind je bovendien een lichtrijke, zuidgerichte veranda, die een echte meerwaarde is voor wie houdt van natuurlijk daglicht. De woning is uitgerust met alle moderne comfort, zoals zonnepanelen, airconditioning, een Google Nest-systeem en camerabewaking, wat bijdraagt aan zowel energie-efficiëntie als wooncomfort en veiligheid. Verder beschikt de woning over een garage, een praktische kelder én een opbergzolder. De woning ligt op een perceel van 7a25ca met een volledig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van kunstgras en een praktisch tuinhuis. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een poort en biedt daarnaast twee extra parkeerplaatsen op de oprit. Schrijf je in voor onze bezoekdag op 18 januari via www.polares.eu of neem contact op via victoria@polares.eu voor meer info!
Details
Referentie
TK/25266
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1987
Perceelbreedte
22 m
Perceeldiepte
30 m
Beschikbaar vanaf
In overleg
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
ALUMINIUM
dak
Andere, schilddak
beglazing
Driedubbel
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Externe zonne-jaloezieën
Ja
Airco
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Slaapkamers
2
Toiletten
2
Woonkamer
Ja
keuken
Ja
Kelder
Ja
Tuinkwaliteit
Verzorgd
Tuinoriëntatie
Zuid
Garage
1
Parking
4
EPC Certificaat
20251208-0003751409-RES-1
EPC
176 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2035-12-08
Kadastrale Nummers
121E3
Niet geïndexeerd K.I.
1555
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
C
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer




