Property photo

Woning Te koop in Emblem

Liersesteenweg 77G, 2520 Emblem

€ 549.000

4 Slaapkamers

2 Badkamers

251

Bewoonbare opp.

612

Perceeloppervlakte

300 KWh/m²/jaar

Terras

Tuin

Bel BrechtDownloaden

Omschrijving

Zeer ruime instapklare eengezinswoning met aangename, zonnige tuin!

* Eerste bezoekdag op zaterdag 27 juni, inschrijven hiervoor doe je via www.polares.eu * Deze zeer ruime en instapklare woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van hedendaags comfort. Het is ideaal gelegen op 10 min fietsen van centrum Lier en op wandelafstand van supermarkt. Vanuit de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in een zeer ruime woonkamer. Het ruimtegevoel is sterk aanwezig en de indeling zorgt ervoor dat er verschillende gezellige hoekjes gecreëerd kunnen worden. De woonkamer sluit aan op de keuken en de zongerichte tuin met gezellig terras en uitzicht op de achterliggende weilanden. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers gelegen waarvan één met inloopdressing die uitgeeft op de master bedroom. Daarnaast ook een badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen. De zolderruimte werd 5 jaar geleden omgevormd tot 2 slaapkamers en een extra badkamer met douche en WC. Ideaal voor gezinnen om zich tijdens de drukke ochtendrush klaar te maken. De woning is volledig onderkelderd en heeft een inpandige garage zodat er zeer veel opbergmogelijkheden zijn. Samengevat: een instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op een toplocatie met zeer aangename tuin. Schrijf je nu in op de eerste bezoekdag op zaterdag 27 juni via www.polares.eu. Voor meer informatie of vragen bel naar 0472/95.90.97.

Details

Referentie

TK/26174

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1992

Perceelbreedte

10 m

Perceeldiepte

60 m

Beschikbaar vanaf

Bij akte

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

ramen

ALUMINIUM

dak

Zadeldak

beglazing

Dubbele

Rolluiken

Ja

Airco

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

kamers

4

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Toiletten

3

Woonkamer

65 m²

keuken

13.5 m²

Kelder

Ja

Terras

Ja

Tuin

400 m²

Tuinoriëntatie

Zuid-Oost

Garage

1

Parking

3

Garage type

Inpandig

EPC Certificaat

20260616-0003895149-RES-1

EPC

300 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

C

EPC Geldig tot

2036-06-16

Kadastrale Nummers

327 E P0000

Niet geïndexeerd K.I.

1133

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

Maatregelenregister

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Brecht

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer