Polares Compass
Property photo

option

Omschrijving

Te renoveren Bungalow in Herent met prachtige Tuin en veel potentieel

Ontdek deze ruime bungalow in de rustige Oostremstraat te Herent. Deze woning biedt rust en nabijheid van alle voorzieningen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 188m² op een perceel van 8a33ca biedt deze woning veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Bij binnenkomst in de inkomhal betreedt u de woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin en omliggende velden. De keuken is klaar voor vernieuwing naar eigen wensen. De bungalow beschikt verder over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Een groot voordeel van deze woning is de volledige onderkeldering, met veel opslagruimte en een inpandige garage. Hier kunt u uw auto veilig parkeren en extra ruimte creëren voor bijvoorbeeld een werkplaats. Daarnaast is er een zolder die kan worden afgewerkt tot een extra kamer. De tuin, grenzend aan velden, biedt prachtig uitzicht en veel privacy. Geniet hier van rust en natuur in uw eigen achtertuin. De locatie is ideaal: een doodlopende straat biedt extra rust, terwijl alle faciliteiten van Herent, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, binnen handbereik zijn. De woning heeft een EPC-score F, wat renovatieplicht betekent. Dit biedt de kans om de woning geheel naar eigen smaak en comforteisen te moderniseren en energiezuiniger te maken. Mis deze kans niet om deze woning te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden om hier uw droomhuis van te maken! Boek vandaag nog je bezoek via www.polares.eu of marijke@polares.eu.

Algemeen

ReferentieTK/24204
Algemene staatInstapklaar
RenovatieplichtJa
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1973

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenALUMINIUM
dakZadeldak
beglazingDubbele
ElektriciteitJa, installatie niet-conform
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa

Indeling

Slaapkamers3
Badkamers1
Woonkamer40 m²
keuken15 m²
KelderJa
TuinJa
TuinkwaliteitVerzorgd
TuinoriëntatieZuid
Garage1

Energie

EPC Certificaat20240610-0003275256-RES-1
EPC-klasseF
EPC Geldig tot2034-06-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersG 431 W
Niet geïndexeerd K.I.1457

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningJa
Stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreimageD
G-scoreA

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 490.000

Oostremstraat 11 3020 Herent

3 Slaapkamers

1 Badkamer

188

Bewoonbare opp.

833

Perceeloppervlakte