Woning Te koop in Hoegaarden
Doelstraat 51, 3320 Hoegaarden
€ 225.000
190m²
Bewoonbare opp.
331m²
Perceeloppervlakte
671 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
Goed gelegen, te renoveren rijwoning in centrum Hoegaarden
Deze te renoveren rijwoning bevindt zich pal in het centrum van Hoegaarden. Achter de authentieke gevel (bouwjaar 1896) schuilt een ruime woning met knappe stadstuin. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime leefruimte, eetkamer, bergruimte, badkamer en keuken in een aangebouwde veranda. Tevens een tuinberging buiten met daarachter de ruime stadstuin. Onderweg naar het eerste verdiep, vinden we een eerste ruime slaapkamer in de aanbouw, verder op het eerste verdiep 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien met dressing. Op zolder is er nog een heel grote ruimte die ook kan ingericht worden als extra slaapkamers. Het geheel is vooraan onderkelderd, wat ook voldoende stockageruimte biedt. Achteraan in de tuin vinden we nog een ruim en stevig tuinhuis. Er werd in 2011 al een nieuwe gascondensatieketel geplaatst en ook werden al enkele ramen vervangen met dubbele beglazing. De woning heeft heel veel potentieel en er kan nu nog een eigen stempel op gedrukt worden. Bent u op zoek naar een opportuniteit om te renoveren in het centrum van Hoegaarden? Contacteer ons vandaag voor een bezoek ter plaatse!
Details
Referentie
TK/25137
Algemene staat
Te renoveren
Renovatieplicht
Ja
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1896
Perceelbreedte
5.2 m
Perceeldiepte
56 m
beglazing
Gedeeltelijk dubbel
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Kelder
Ja
Tuin
210 m²
Tuin breedte
5.2 m
Tuin diepte
37 m
Tuinoriëntatie
Zuid-West
EPC Certificaat
20250725-0003652717-RES-1
EPC
671 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
F
EPC Geldig tot
2035-07-25
Kadastrale Nummers
0410M
Niet geïndexeerd K.I.
369
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
