Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Woning met prachtig uitzicht en bijgebouw.

Op een rustige, landelijke locatie nabij Leuven bevindt zich deze charmante woning uit 1962, gelegen op een ruim perceel van 1.946 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² en een adembenemend vergezicht aan de achterzijde, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Indeling: Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureauruimte, perfect als thuiswerkplek of extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte met eetplaats geniet van een gezellige houthaard. Aansluitend vind je een ruime keuken met berging, een aparte wasplaats en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, een praktische bergruimte en een grote badkamer met ligbad, douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. Extra troeven: Een groot pluspunt van deze eigendom is de mogelijkheid tot het inrichten van een zorgwoning (of hobbyruimte/werkruimte). Achteraan op het terrein bevindt zich dit tweede pand van ca. 75 m². Met een lichte renovatie kan deze perfect dienen als zorgwoning. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met extra bergruimte. Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden in een groene omgeving? Contacteer ons voor een bezichtiging!

Algemeen

ReferentieTK/25017
Algemene staatnormaal
RenovatieplichtJa
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1962
Perceelbreedte23.5 m
Perceeldiepte80 m

Comfort

scholenJa
snelwegJa
ramenPVC
dakZadeldak
beglazingDubbele
RolluikenJa
KabelJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa

Indeling

Slaapkamers4
Badkamers1
Toiletten2
Woonkamer40 m²
keuken20 m²
KelderJa
TuinJa
Tuinkwaliteitnormaal
TuinoriëntatieWest

Energie

EPC Certificaat20250211-0003525456-RES-4
EPC593 KWh/m²/jaar
EPC-klasseF
EPC Geldig tot2035-02-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersB 598 M P0000
Niet geïndexeerd K.I.1398

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningNee
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
P-scoreA
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 490.000

Gobbelsrode 57 3220 Holsbeek

4 Slaapkamers

1 Badkamer

295

Bewoonbare opp.

1946

Perceeloppervlakte