Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Uniek gelegen woning met adembenemend uitzicht op de natuur!

Langs de Onderbosstraat bevindt zich het Rodebos, een gevarieerd bosgebied met een rijke geschiedenis. Het bos is ontstaan op een helling uitgeslepen door het riviertje de Laan en biedt een afwisselend landschap met bronnen, kleine valleitjes en zeldzame plantensoorten. Het gebied is in 1978 aangekocht door het Vlaams Gewest en omgevormd tot een beschermd natuurgebied van ongeveer 100 hectare .​ *** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU Deze karaktervolle woning uit de jaren ’70 is werkelijk een parel op deze toch wel unieke locatie. Met een onbetaalbaar vrij zicht op de omliggende natuur geniet je hier dagelijks van rust, privacy en ruimte. De typische architectuur uit de jaren '70, waaronder het speelse split-levelontwerp, zorgt voor een verrassende indeling en een charmante sfeer. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over riante raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht én een prachtig panoramisch zicht vanuit vrijwel elke kamer. Binnenin zijn de kamers aangenaam ruim, met handige inmaakkasten en een doordachte opbouw die uitnodigt tot modernisering. Hoewel een opfrissing naar de hedendaagse standaard wenselijk is, biedt dit huis alle potentieel om te worden omgevormd tot een warme, unieke familiewoning. Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte, keuken, veranda (of bureau), nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer (voorzien van ligbad, douche, toilet, lavabo). Verder nog een dubbele inpandige garage en kelders. Extra: verwarming op aardgas, EPC Label D (geen renovatieverplichting), asbestvrij, geen risicozone voor overstromingen. De private oprijlaan versterkt het gevoel van exclusiviteit en privacy, terwijl de ligging in het groen garant staat voor ultiem wooncomfort. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter én een uitzicht dat nooit verveelt! Meer informatie? Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu

Algemeen

ReferentieTK/25070
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1974
Type garagefaciliteitElektriciteit voorzien, Water voorzien

Comfort

ramenPVC
dakPlat dak
beglazingDubbele
Externe zonne-jaloezieënJa
KabelJa

Indeling

Slaapkamers3
Badkamers1
Toiletten2
WoonkamerJa
keukenJa
KelderJa
TuinJa
TuinoriëntatieZuid-West
Garage typeInpandig

Energie

EPC Certificaat20250502-00035900778-RES-2
EPC353 KWh/m²/jaar
EPC-klasseD
EPC Geldig tot2032-05-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersA632 K P0000
Niet geïndexeerd K.I.2332

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoonpark
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 545.000

Onderbosstraat 23 3040 Huldenberg

3 Slaapkamers

1 Badkamer

195

Bewoonbare opp.

1272

Perceeloppervlakte