Woning Te koop in Kampenhout
Wildersedreef 1, 1910 Kampenhout
€ 365.000
2 Slaapkamers
1 Badkamer
172m²
Bewoonbare opp.
633m²
Perceeloppervlakte
725 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
Open bebouwing met potentieel op toplocatie nabij het golfdomein
Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden, vlak bij het golfdomein van Kampenhout? In een charmante en rustige straat, vlak bij het groene golfdomein van Kampenhout, bevindt zich deze open bebouwing met enorm veel potentieel. De woning is gelegen op een mooi perceel met een uitstekende zonoriëntatie, en combineert een landelijke ligging met een centrale bereikbaarheid tussen Brussel, Leuven en Mechelen. De woning zelf is volledig te renoveren, maar biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en mogelijkheden. Binnenin vinden we een ruime, lichtrijke leefruimte die aansluit op een gesloten keuken. Zowel de leefruimte als de keuken bieden toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Er zijn twee grote slaapkamers, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder is er een inpandige garage, een ruime berging/polyvalente ruimte en een kruipkelder, ideaal voor extra opslag of technische voorzieningen. Scholen, winkels, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich allemaal binnen een straal van 1 km, wat deze locatie niet alleen rustig, maar ook bijzonder praktisch maakt. Interesse? Plan vandaag nog jouw bezoek!
Details
Referentie
TK/23196
Renovatieplicht
Ja
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1969
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
Kabel
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
Ja
keuken
Ja, Gesloten keuken
Tuin
Ja
Tuinoriëntatie
Oost
Parking
3
EPC Certificaat
20230907-0002982336-RES-1
EPC
725 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
F
EPC Geldig tot
2033-09-07
Kadastrale Nummers
B584 H P0000
Niet geïndexeerd K.I.
1425
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
P-score
A
G-score
A
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer