Property photo

Woning Te koop in Kerkom

Kerkomsesteenweg 195, 3370 Kerkom

€ 385.000

3 Slaapkamers

1 Badkamer

181

Bewoonbare opp.

545

Perceeloppervlakte

604 KWh/m²/jaar

Terras

Tuin

Bel YannickDownloaden

Omschrijving

Vrijstaande woning 3 slaapkamers en veel bergruimte

** Plan uw bezoek via www.polares.eu ** Deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers en overvloedige bergruimte is gelegen in het landelijke Kerkom, vlakbij Boutersem. Op het gelijkvloers vind je een gezellige woonkamer met houtkachel, een functionele keuken en twee eetruimtes, waarvan één met prachtig zicht op de tuin en het aangename overdekte zithoekje. Verder beschikt deze verdieping over een wasplaats met toilet, een extra ruimte met douchecabine en een praktische werkruimte. Via de tuin bereik je een zeer ruime tuinberging. De tuin zelf is opgedeeld in twee delen: een verzorgd, volledig afgesloten gedeelte bij de woning waar je in alle privacy kan genieten, en een ruime moestuin met nog een grote berging, momenteel in gebruik voor houtopslag. Vanuit de moestuin heb je een mooi uitzicht op de omliggende velden en bloesemende fruitbomen. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime garage met zowel een poort aan de straatzijde als aan de tuinzijde, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een strijkkamer en een badkamer met toilet en douche. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog een derde slaapkamer en extra zolderruimte bevinden.

Details

Referentie

TK/26087

Algemene staat

normaal

Renovatieplicht

Ja

Type constructie

Baksteen

Bouwjaar

1954

Perceelbreedte

10.5 m

Perceeldiepte

48 m

Beschikbaar vanaf

Bij akte

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

ramen

Hout

dak

Zadeldak

beglazing

Dubbele

Elektriciteit

Ja, Conform

Isolatie

Dakisolatie

Rolluiken

Ja

Kabel

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Toiletten

2

Woonkamer

39 m²

keuken

9.7 m², Ingericht met toestellen

Kelder

Ja

Terras

Ja

Tuin

275 m²

Tuinkwaliteit

Fraai aangelegd

Tuinoriëntatie

Noord-West

Garage

1

Parking

3

Garage type

Aangebouwd steen

EPC Certificaat

20260328-0003834986-RES-1

EPC

604 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

F

EPC Geldig tot

2036-03-28

Niet geïndexeerd K.I.

880

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Yannick

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer