Woning Te koop in Kessel-Lo
Pieter Nollekensstraat 20, 3010 Kessel-Lo
€ 645.000
3 Slaapkamers
1 Badkamer
170m²
Bewoonbare opp.
205m²
Perceeloppervlakte
124 KWh/m²/jaar
Terras
Tuin
Omschrijving
Woning op toplocatie nabij Leuven Station
Opendeurdag op 10 maart - inschrijven via www.polares.eu Deze instapklare en energiezuinige woning is gelegen in een rustige en gegeerde straat in Kessel-Lo vlakbij alle faciliteiten. Met een bewoonbaar oppervlakte van 170m² (volgens EPC) en een EPC-label B is dit de ideale thuis voor wie zoekt naar comfortabel wonen. De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden en onderging tussen 2016 en 2020 ingrijpende vernieuwingen, waaronder het dak, de centrale verwarming, de woonkamer en de beglazing. Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de inpandige garage, een apart gastentoilet, een praktische berging en een polyvalente ruimte. Verder vind je er een goed onderhouden, zuidgerichte tuin met tuinhuis. Op het eerste verdiep vind je een lichtrijke leefruimte en een praktische keuken die toegang geeft tot het overdekte terras. Op het tweede verdiep vind je een nachthal die toegang biedt tot 3 kamers en een badkamer. Deze woning op een toplocatie is bovendien uitgerust met alle moderne comfort zoals zonnepanelen, airconditioning en elektrische zonnewering, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. Schrijf je in voor onze bezoekdag op 10 maart via www.polares.eu of neem contact op via victoria@polares.eu voor meer info!
Details
Referentie
TK/26052
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1969
Perceelbreedte
6 m
Perceeldiepte
34.5 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
PVC
dak
Plat dak
beglazing
Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja, Conform
Isolatie
Dakisolatie
Rolluiken
Ja
Externe zonne-jaloezieën
Ja
Kabel
Ja
Airco
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
Ja
keuken
Ja
Terras
Ja
Tuin
138 m²
Tuin breedte
6 m
Tuin diepte
34.5 m
Tuinoriëntatie
Zuid-West
EPC Certificaat
20240930-0003387009-RES-1
EPC
124 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2034-09-30
Kadastrale Nummers
0268 00 M 000
Niet geïndexeerd K.I.
1170
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
B
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer




