Property photo

Beganegrondwoning Te koop in Leuven

Aarschotsesteenweg 610B, 3012 Leuven

€ 405.000

2 Slaapkamers

1 Badkamer

107

Bewoonbare opp.

99 KWh/m²/jaar

Terras

Tuin

Bel BrechtDownloaden

Omschrijving

Gelijkvloers appartement met terras en tuin!

Ontdek dit instapklare gelijkvloers appartement op de Aarschotsesteenweg 610B in Wilsele, op slechts enkele minuten van Leuven. Het werd gebouwd in 2013 en is uitstekend onderhouden waar men zich direct thuis voelt. De lichtrijke leefruimte loopt door naar een gezellige tuinkamer en een ruim terras met plaats om te tuinieren, waar je volop kan genieten van een open en groen zicht. Binnen zorgen maatkasten, een moderne keuken met ruime berging en een stijlvolle inloopdouche voor een praktische én elegante inrichting. Met twee volwaardige slaapkamers, een conform gekeurde elektriciteit en een energiezuinig label A ben je helemaal klaar voor zorgeloos wonen. De staanplaats vlak voor de deur (verplicht bij aan te kopen voor €25.000) en de gemeenschappelijke fietsenberging zorgen ervoor dat je nooit achter parking moet zoeken en de boodschappen tot aan de deur kan rijden. Dankzij de kleinschalige residentie geniet je bovendien van lage gemeenschappelijke kosten en een aangename, rustige woonomgeving. Een unieke kans voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in een groene setting, vlakbij de stad. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem contact op met Brecht De Keyser via 0484/564422 of door te mailen naar brecht@polares.eu. De eerste bezoeken gaan door op zondag 14 september. Inschrijven doe je via onze website.

Details

Referentie

TK/25170

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

2013

Beschikbaar vanaf

In overleg

ramen

PVC

beglazing

Dubbele

Rolluiken

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Toiletten

1

Woonkamer

Ja

keuken

Ja

Terras

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

Fraai aangelegd

Tuinoriëntatie

Oost

Parking

1

EPC Certificaat

20250824-0003670215-RES-2

EPC

99 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

A

EPC Geldig tot

2035-08-24

Kadastrale Nummers

B 285 R4

Niet geïndexeerd K.I.

1197

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Aanwezig

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

icon

P-score

D

G-score

A

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Brecht

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer