Appartement Te koop in Leuven
Tervuursevest 13 bus 403, 3001 Leuven
€ 299.000
1 Slaapkamer
1 Badkamer
74m²
Bewoonbare opp.
124 KWh/m²/jaar
Terras
Omschrijving
Instapklaar 1-slaapkamerappartement op interessante locatie!
Op een uitstekende locatie aan de Tervuursevest, vlak bij het station van Leuven, het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit instapklare appartement van 74 m² (volgens EPC). Gelegen in residentie Piccadilly aan Tervuursevest 13 bus 403, biedt dit verzorgde appartement een aangename combinatie van comfort en bereikbaarheid. Het appartement heeft geen asbest en beschikt over een EPC B-label. Het appartement heeft een lichtrijke leefruimte, een functionele en al eens vernieuwde keuken, één volwaardige slaapkamer en een badkamer. De praktische indeling en verzorgde staat maken dit pand ideaal voor eigen bewoning, als eerste aankoop of als interessante investering in een sterke verhuurmarkt. De centrale ligging vormt een absolute troef: op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven, nabij onderwijsinstellingen, winkels en ontspanning, met een vlotte verbinding richting Brussel en E40/E314. Kom dit appartement zelf bezoeken door je in te schrijven op de bezoekdagen via www.polares.eu. Voor meer informatie bel Yannick op het nummer 0498/79.25.53 of mail yannick@polares.eu
Details
Referentie
TK/26142
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1974
Beschikbaar vanaf
Bij akte
ramen
ALUMINIUM
beglazing
Dubbele
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Woonkamer
Ja
keuken
Ja
Kelder
Ja
Terras
Ja
EPC Certificaat
20250622-0003630644-RES-1
EPC
124 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2035-06-22
Kadastrale Nummers
161 P P0051
Niet geïndexeerd K.I.
872
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Maatregelenregister
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
D
G-score
B
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
