Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Prachtige te renoveren hoeve met paardenweide

Kijkdag 9 november - inschrijven via www.polares.eu Authentieke hoeve, idyllisch gelegen in een prachtig landelijk gebied vlakbij het natuurdomein De Spicht. Deze charmante hoeve biedt een zee van mogelijkheden voor wie houdt van een uniek renovatieproject. Gelegen in een zijstraat van de Staatsbaan, in een serene omgeving, biedt deze hoeve niet alleen rust en privacy, maar ook tal van mogelijkheden. Voor de dierenliefhebbers is er een weide van +- 4.600 m², deze weide is bereikbaar via zowel de woonst als via een aparte toegang. De woonst heeft als indeling een inkomhal met een gezellige leefruimte en eetkamer. Verder is er een volledig ingerichte keuken met aanpalend de badkamer en een veranda met prachtig zicht naar buiten toe. Er is tevens een grote garage en een grote polyvalente ruimte die een waaier van potentieel biedt. Vervolgens bevindt er zich op de eerste verdieping een overloop naar de slaapkamers. Er zijn verschillende zolderruimtes die tal van mogelijkheden bieden om de woning verder uit te breiden tot afzonderlijke kamers. Deze zolderruimte/kamers kan u verbinden met de huidige nachthal. Deze hoeve is een ideale woning voor wie houdt van ruimte, natuur en een rustgevende omgeving. De authentieke elementen geven het geheel een warme en huiselijke sfeer. Bovendien biedt het terrein een adembenemend zicht op de omliggende grond, perfect voor ontspanning na een lange dag.

Algemeen

ReferentieTK/24236
Algemene staatTe renoveren
RenovatieplichtJa
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1951

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
dakZadeldak
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa

Indeling

Slaapkamers3
Badkamers1
Toiletten2
WoonkamerJa
keukenJa
KelderJa
TuinJa
TuinkwaliteitVerzorgd
TuinoriëntatieZuid

Energie

EPC Certificaat20241024-0003423934-RES-1
EPC927 KWh/m²/jaar
EPC-klasseF
EPC Geldig tot2034-10-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers28 R3 - 28 P3 - 28N3 - P0000
Niet geïndexeerd K.I.766

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningNee
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 569.000

Staatsbaan 253 3210 Lubbeek

3 Slaapkamers

1 Badkamer

7287

Perceeloppervlakte