Opbrengsteigendom
Woning Te koop in Zaventem
Mechelsesteenweg 235, 1933 Zaventem
€ 1.099.000
9 Slaapkamers
4 Badkamers
653m²
Bewoonbare opp.
724m²
Perceeloppervlakte
361 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
2 Goed gelegen investeringspanden in centrum Sterrebeek
Dit duo van investeringspanden bevindt zich in het centrum van Sterrebeek op een drukke winkelstraat met veel passage. 1ste pand: kapperszaak gelijkvloers met 2 slaapkamer appartement erboven. Achtergelegen 2 slaapkamer appartement dat nu dienst doet als opslag. Alle units beschikken over een aparte ingang, gemeenschappelijke tellers en tussentellers om het verbruik te meten. Hier zit nog een grote tuin achter. Er is een kleine oprit die tot achteraan in de tuin gaat en ook verbinding geeft met het atelier van de bakkerij. 2de pand: bakker met winkel en zeer groot atelier en opslagruimte, bovengelegen woonst met mogelijkheid tot 5 slaapkamers, waarvan een deel nu voor de bakker gebruikt wordt. Klein koertje achteraan. Hier beschikt de woning niet over een aparte ingang. Het geheel is volledig vergund. Enerzijds een handelshuis (commercieel + woning) waar de bakkerij is, anderzijds een handelsruimte met twee appartementen. Momenteel wordt de rechtse handelszaak verhuurd voor €800 en het bovengelegen appartement ook voor €800. Het achtergelegen appartement kan worden leeggemaakt en verhuurd. De bakker is ook bereid om huur te betalen aan de nieuwe eigenaar. Bent u op zoek naar een goed renderende investering in Sterrebeek? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse.
Details
Referentie
TK/25192
Algemene staat
normaal
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1918
Perceelbreedte
14.3 m
Perceeldiepte
77 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
beglazing
Dubbele
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
kamers
39
Slaapkamers
9
Badkamers
4
Toiletten
5
keuken
Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin
200 m²
Tuinkwaliteit
normaal
Tuin breedte
5 m
Tuin diepte
40 m
Tuinoriëntatie
Zuid-Oost
EPC Certificaat
20241125-0003440822-RES-2
EPC
361 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
D
EPC Geldig tot
2035-01-28
Kadastrale Nummers
0381L
Niet geïndexeerd K.I.
7248
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Aanwezig
Overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
D
G-score
D
Downloads
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
