Property photo

Woning Te koop in Aarschot

Diestse steenweg 71 3200 Aarschot

€ 349.000

1 Badkamer

159

Bewoonbare opp.

1120

Perceeloppervlakte

Terras

Tuin

Omschrijving

Charmante woning op een zuidgericht perceel van 11 are

Op zoek naar een woning op een toplocatie aan de stadsrand van Aarschot? Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden en ligt op een mooi zuidgericht perceel van ongeveer 11 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² (volgens EPC) en een praktische indeling, is dit de ideale plek om uw droomhuis te realiseren. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, een keuken, een berging met sanitair, een leefruimte, een eetkamer en een veranda die uitkijkt op de tuin. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning straalt karakter uit, maar heeft de nodige liefde en aandacht nodig om opnieuw een comfortabele en energiezuinige thuis te worden. De ligging is een absolute troef: aan de stadsrand, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt het ruime perceel met zijn zuidgerichte oriëntatie tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen die graag buiten vertoeven. Bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek. Dit is uw kans om een charmante woning op een toplocatie volledig naar eigen smaak in te richten!

Details

Referentie

TK/24242

Renovatieplicht

Ja

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1955

Perceelbreedte

28 m

Perceeldiepte

40 m

Beschikbaar vanaf

In overleg

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

ramen

Hout

beglazing

Dubbele

Elektriciteit

Ja

Isolatie

Geen isolatie

Sanitair

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Haard

Ja

Badkamers

1

Toiletten

2

Woonkamer

Ja

keuken

Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen

Kelder

Ja

Terras

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

normaal

Tuin breedte

28 m

Tuin diepte

40 m

Tuinoriëntatie

Zuid

Garage

1

Parking

3

EPC Certificaat

20241120-0003450632-RES-2

EPC-klasse

F

Kadastrale Nummers

C113 X P0000

Niet geïndexeerd K.I.

726

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Panden

Overige pandenSlpk.Opp.Prijs

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Stijn

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer