Woning Te koop in Aarschot
Diestse steenweg 71 3200 Aarschot
€ 349.000
1 Badkamer
159m²
Bewoonbare opp.
1120m²
Perceeloppervlakte
Terras
Tuin
Omschrijving
Charmante woning op een zuidgericht perceel van 11 are
Op zoek naar een woning op een toplocatie aan de stadsrand van Aarschot? Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden en ligt op een mooi zuidgericht perceel van ongeveer 11 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² (volgens EPC) en een praktische indeling, is dit de ideale plek om uw droomhuis te realiseren. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, een keuken, een berging met sanitair, een leefruimte, een eetkamer en een veranda die uitkijkt op de tuin. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning straalt karakter uit, maar heeft de nodige liefde en aandacht nodig om opnieuw een comfortabele en energiezuinige thuis te worden. De ligging is een absolute troef: aan de stadsrand, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt het ruime perceel met zijn zuidgerichte oriëntatie tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen die graag buiten vertoeven. Bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek. Dit is uw kans om een charmante woning op een toplocatie volledig naar eigen smaak in te richten!
Details
Referentie
TK/24242
Renovatieplicht
Ja
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1955
Perceelbreedte
28 m
Perceeldiepte
40 m
Beschikbaar vanaf
In overleg
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
Hout
beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Ja
Isolatie
Geen isolatie
Sanitair
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Haard
Ja
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
Ja
keuken
Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
normaal
Tuin breedte
28 m
Tuin diepte
40 m
Tuinoriëntatie
Zuid
Garage
1
Parking
3
EPC Certificaat
20241120-0003450632-RES-2
EPC-klasse
F
Kadastrale Nummers
C113 X P0000
Niet geïndexeerd K.I.
726
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Panden
Overige panden | Slpk. | Opp. | Prijs |
---|
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer