option
Grond Te koop in Overijse
Emile Carelsstraat 8 3090 Overijse
€ 250.000
3 Slaapkamers
2 Badkamers
189m²
Perceeloppervlakte
381 KWh/m²/jaar
Omschrijving
Perceel bouwgrond (mogelijk projectgrond) nabij centrum Overijse
Het perceel is volgens het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan gelegen in ‘woongebied’, meer bepaald in ‘Hoogdynamisch centrum’. Op het perceel staat momenteel een te renoveren woonhuis met aanhorigheden. Een ontwerp voor meergezinswoning (appartementen) zal moeten voldoen aan de goede ruimtelijke ordening van de gemeente Overijse en moet afgestemd zijn op de huidige omgeving. Extra informatie: EPC label D, asbestveilig, elektriciteit is niet conform, verwarming op gas. Bezoekdag: zaterdag 18/1/2025 (inschrijven via www.polares.eu) Meer informatie? Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
Details
Referentie
TK/25004
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Beschikbaar vanaf
Bij akte
ramen
Hout
EPC Certificaat
20240709 0003307570-RES—1
EPC
381 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
D
EPC Geldig tot
2034-07-09
Kadastrale Nummers
L0247/00V000
Niet geïndexeerd K.I.
1819
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
D
G-score
D
Panden
| Overige panden | Slpk. | Opp. | Prijs |
|---|
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
