Omschrijving
Lichtrijk duplex appartement in centrum Leuven
Gelegen op de tweede en derde verdieping van deze residentie kan je dit lichtrijke duplex appartement terugvinden. Binnenkomen doe je via de inkomhal op de derde verdieping. Deze brengt je naar de ruime, open leefruimte met rechtstreeks toegang tot het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de keuken die voorzien is van het nodige comfort. Via de trap in de leefruimte daal je af naar de tweede verdieping van het gebouw waar je in de nachthal een ruime ingebouwde kast kan terugvinden. Verder heb je hier drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, bad-douchecombinatie en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er in de nachthal nog een apart toilet aanwezig. Je wagen kan je makkelijk parkeren op de twee parkeerplaatsen die bij het appartement horen. Er is een binnenstaanplaats en een buitenstaanplaats. Extra spullen kan je nog makkelijk opbergen in de kelderberging. De gemeenschappelijke kost bedraagt €90 per maand, voorzien voor de gemeenschappelijke kosten, afvalverwerking, privatief verbruik van water & de huurdersaansprakelijkheidsverzekering. De ligging van dit appartement is uiterst optimaal met een vlotte verbinding naar de autostrade en andere uitvalswegen. Daarnaast heb je de binnenstad op wandel & fietsafstand. Enkele troeven in de buurt zijn ook IMEC, Gasthuisberg & het industrieterrein in Haasrode.
Details
Referentie
TH/26113
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Beschikbaar vanaf
1/6/2026
ramen
PVC
beglazing
Dubbele, Hoogrendementsglas
Verwarmd Water
Elektrische boiler
Lift
Ja
Intercom
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
3
Woonkamer
36 m²
keuken
7.5 m²
Kelder
Ja
Terras
Ja
Parking
2
EPC Certificaat
20230828-0002959122-RES-2
EPC-klasse
C
EPC Geldig tot
2033-08-15
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Verkavelingsvergunning
Nee
Erfgoed
Erfdienstbaarheid
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
C
G-score
C
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer




