Woning Te huur in Leuven
Nachtegalenstraat 81, 3001 Leuven
€ 1.275
2 Slaapkamers
1 Badkamer
196 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
Charmante stadswoning met aangename tuin
Plan uw bezoek via www.polares.eu! Deze charmante woning kan je terugvinden in een rustige buurt, op enkele minuten van het centrum van Leuven en Heverlee station. Binnenkomen doe je in de inkomhal, waar je plaats hebt om de jassen en schoenen achter te laten. Deze brengt je naar de leefruimte met open keuken. Dankzij de ramen in het dak geniet je van veel natuurlijk licht in de leefruimte. Verderop kan je de badkamer terugvinden, voorzien van douche, lavabo en toilet. Aansluitend aan de leefruimte heb je de tuin met terras en tuinhuis. Heerlijk genieten van je eigen stukje natuur, waar je kan ontsnappen aan de drukte van de stad. Via het terras heb je toegang tot de buitenberging, dewelke voorzien is voor de aansluiting voor wasmachine en droogkast. De trap in de inkomhal brengt je naar de hoger gelegen verdieping waar je de twee ruime slaapkamers kan terugvinden. Eén van de twee slaapkamers is ook voorzien van een eigen lavabo en inbouwkast. De zolder kan je bereiken via de uitschuifbare trap, ideaal voor extra items te stockeren. Daarnaast beschik je in deze woning ook nog over een kelder.
Details
Referentie
TH/26136
Algemene staat
Instapklaar
Type constructie
Traditioneel
Beschikbaar vanaf
1/8/2026
winkels
Ja
scholen
Ja
Kabel
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
Ja
keuken
Ja, Open keuken
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
Verzorgd
Tuinoriëntatie
Zuid-Oost
EPC Certificaat
20231019-0003019337-RES-1
EPC
196 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
P-score
B
G-score
B
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
