Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Karaktervolle Beletagewoning met veel potentieel in het centrum van Aarschot

Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden, een toplocatie en het potentieel om volledig naar eigen wens in te richten? Deze unieke beletagewoning met 264,5m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC, gelegen in het hart van Aarschot, biedt u alles wat u nodig heeft om uw droomproject te realiseren. De woning beschikt over een inpandige garage, een grote meerwaarde voor een woning in het stadscentrum. Daarnaast is er een ruime privéparking naast de woning, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit. Aan de achterzijde vindt u een charmante buitenruimte, ideaal om in te richten als knus koertje. De locatie is een absolute troef. Gelegen in het centrum van Aarschot bevindt u zich op wandelafstand van het treinstation en het busknooppunt, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Ook met de wagen bent u perfect bereikbaar dankzij de nabijheid van de autosnelweg en de belangrijkste invalswegen. Bovendien geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden. Deze beletagewoning combineert een centrale ligging met een rijke waaier aan mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een woning met werkruimte, een investeringspand of een gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten, dit pand biedt u een unieke kans. Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Aarzel niet en neem contact op met Stijn +32 487 263 396 voor meer informatie of een bezichtiging.

Algemeen

ReferentieTK/24244
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1975
Perceelbreedte14 m
Perceeldiepte17 m

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenALUMINIUM
dakPlat dak
beglazingDubbele
ElektriciteitJa
Verwarmd WaterElektrische boiler
SanitairJa
KabelJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa

Indeling

Badkamers1
Toiletten2
KelderJa
TuinJa
TuinkwaliteitAan te leggen
TuinoriëntatieWest
Garage1
Parking3
Garage typeInpandig

Energie

EPC Certificaat20170214-0001933302-1
EPC-klasseD
EPC Geldig tot2027-02-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersG174 X P0000
Niet geïndexeerd K.I.1556

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning - Kelderwoning

Pastoor Dergentlaan 10 3200 Aarschot

1 Badkamer

264.5

Bewoonbare opp.

248

Perceeloppervlakte