Woning Te koop in Bertem
Egenhovenstraat 95, 3060 Bertem
€ 495.000
4 Slaapkamers
1 Badkamer
200m²
Bewoonbare opp.
986m²
Perceeloppervlakte
398 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
Mooie instapklare open bebouwing nabij het centrum van Bertem
Kijkdag zaterdag 2 augustus - inschrijven via www.polares.eu Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een rustige omgeving maar toch dichtbij het centrum? Dan is deze charmante open bebouwing in Bertem precies wat u zoekt! Indeling van de woning: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die vlot toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De open leefruimte staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste keuken — ideaal voor wie graag kookt en geniet van gezellig samenzijn. Via de hal bereikt u het aparte toilet, de ruime badkamer en twee comfortabele slaapkamers op het gelijkvloers. De vaste trap leidt naar de bovenverdieping waar zich nog twee extra kamers bevinden, perfect als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Praktisch en ruim: De woning beschikt over een grote garage op het lagere niveau, met een oprit waar meerdere wagens kunnen parkeren. Verder vindt u hier ook een wasruimte en voldoende bergruimte voor al uw spullen. Buitenleven in alle comfort: De tuin is netjes aangelegd en perfect onderhouden. Bovendien is er een prachtige buitenkeuken aanwezig — een echte troef voor wie graag buiten kookt, eet of ontspant in de zomer. Troeven van deze woning: - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2017 - Verwarming op aardgas - Ruime tuin en buitenkeuken De woning is vrij 3 maanden na akte. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek !
Details
Referentie
TK/25105
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1966
Perceelbreedte
18 m
Perceeldiepte
57 m
Beschikbaar vanaf
In overleg
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
ramen
PVC
beglazing
Dubbele
Isolatie
Dakisolatie
Kabel
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
Ja
keuken
Ja
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
normaal
Tuinoriëntatie
Noord
Parking
3
EPC Certificaat
20231114-0003040030-RES-1
EPC
398 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
D
EPC Geldig tot
2033-11-14
Kadastrale Nummers
C541 L
Niet geïndexeerd K.I.
1422
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
P-score
A
G-score
A
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer