Property photo

Woning Te koop in Bertem

Egenhovenstraat 95, 3060 Bertem

€ 495.000

4 Slaapkamers

1 Badkamer

200

Bewoonbare opp.

986

Perceeloppervlakte

398 KWh/m²/jaar

Tuin

Bel FaridDownloaden

Omschrijving

Mooie instapklare open bebouwing nabij het centrum van Bertem

Kijkdag zaterdag 2 augustus - inschrijven via www.polares.eu Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een rustige omgeving maar toch dichtbij het centrum? Dan is deze charmante open bebouwing in Bertem precies wat u zoekt! Indeling van de woning: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die vlot toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De open leefruimte staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste keuken — ideaal voor wie graag kookt en geniet van gezellig samenzijn. Via de hal bereikt u het aparte toilet, de ruime badkamer en twee comfortabele slaapkamers op het gelijkvloers. De vaste trap leidt naar de bovenverdieping waar zich nog twee extra kamers bevinden, perfect als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Praktisch en ruim: De woning beschikt over een grote garage op het lagere niveau, met een oprit waar meerdere wagens kunnen parkeren. Verder vindt u hier ook een wasruimte en voldoende bergruimte voor al uw spullen. Buitenleven in alle comfort: De tuin is netjes aangelegd en perfect onderhouden. Bovendien is er een prachtige buitenkeuken aanwezig — een echte troef voor wie graag buiten kookt, eet of ontspant in de zomer. Troeven van deze woning: - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2017 - Verwarming op aardgas - Ruime tuin en buitenkeuken De woning is vrij 3 maanden na akte. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek !

Details

Referentie

TK/25105

Algemene staat

Instapklaar

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1966

Perceelbreedte

18 m

Perceeldiepte

57 m

Beschikbaar vanaf

In overleg

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

ramen

PVC

beglazing

Dubbele

Isolatie

Dakisolatie

Kabel

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Toiletten

1

Woonkamer

Ja

keuken

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

normaal

Tuinoriëntatie

Noord

Parking

3

EPC Certificaat

20231114-0003040030-RES-1

EPC

398 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

D

EPC Geldig tot

2033-11-14

Kadastrale Nummers

C541 L

Niet geïndexeerd K.I.

1422

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

P-score

A

G-score

A

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Farid

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer