Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Instapklaar met zonnige tuin in het hart van Herent

In het bruisende centrum van Herent, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich dit charmante éénslaapkamerappartement van 68 m². Gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie uit 2009, biedt dit eigentijdse appartement niet alleen comfort en rust, maar ook een zeldzame troef: een zuidgerichte privé-tuin waar je volop kunt genieten van de zon. De eigenares, die het appartement sinds de oplevering in 2009 met zorg en liefde bewoond heeft, heeft besloten om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Daardoor komt dit gezellige en goed onderhouden appartement nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Binnenin wacht je een aangename leefruimte met open keuken, veel natuurlijk licht en een direct zicht op het groen. Dankzij het gunstige EPC-label B woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen stek, een slimme investering of een gelijkvloers appartement met tuin – dit is een unieke kans in het centrum van Herent.

Algemeen

ReferentieTK/25079
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Beschikbaar vanafBij akte

Comfort

ramenALUMINIUM
beglazingDubbele
Externe zonne-jaloezieënJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa

Indeling

Slaapkamers1
WoonkamerJa
KelderJa
Tuin56 m²
Tuinkwaliteitnormaal
Tuin breedte4 m
TuinoriëntatieZuid

Energie

EPC Certificaat20250522-0003606910-RES-1
EPC179 KWh/m²/jaar
EPC-klasseB
EPC Geldig tot2035-05-22

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.819

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidAanwezig
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreimageD
G-scoreimageD

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Appartement

€ 295.000

Oud-Strijdersstraat 14 bus 13020 Herent

1 Slaapkamer

68

Bewoonbare opp.