option
Appartement Te koop in Herent
Oud-Strijdersstraat 14 bus 13020 Herent
€ 295.000
1 Slaapkamer
68m²
Bewoonbare opp.
179 KWh/m²/jaar
Terras
Tuin
Omschrijving
Instapklaar met zonnige tuin in het hart van Herent
In het bruisende centrum van Herent, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich dit charmante éénslaapkamerappartement van 68 m². Gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie uit 2009, biedt dit eigentijdse appartement niet alleen comfort en rust, maar ook een zeldzame troef: een zuidgerichte privé-tuin waar je volop kunt genieten van de zon. Binnenin wacht je een aangename leefruimte met open keuken, veel natuurlijk licht en een direct zicht op het groen. Dankzij het gunstige EPC-label B woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen stek, een slimme investering of een gelijkvloers appartement met tuin – dit is een unieke kans in het centrum van Herent.
Details
Referentie
TK/25079
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Beschikbaar vanaf
Bij akte
ramen
ALUMINIUM
beglazing
Dubbele
Externe zonne-jaloezieën
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Slaapkamers
1
Woonkamer
Ja
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
56 m²
Tuinkwaliteit
normaal
Tuin breedte
4 m
Tuinoriëntatie
Zuid
EPC Certificaat
20250522-0003606910-RES-1
EPC
179 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2035-05-22
Niet geïndexeerd K.I.
819
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Aanwezig
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
D
G-score
D
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
