Woning Te koop in Hoeilaart
Overijsesteenweg 35 bus A, 1560 Hoeilaart
€ 540.000
3 Slaapkamers
1 Badkamer
188m²
Bewoonbare opp.
112m²
Perceeloppervlakte
185 KWh/m²/jaar
Terras
Tuin
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers in centrum Hoeilaart!
Maak kennis met deze instapklare en volledig gerenoveerde bel-etagewoning woning, gelegen in het hart van Hoeilaart, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over een gunstig EPC-label B en werd in 2023 volledig gerenoveerd. Hierbij werden onder andere de elektriciteit vernieuwd, nieuwe vloeren geplaatst, evenals een volledig nieuwe keuken en badkamer. Daarnaast werd ook een nieuwe gasketel geïnstalleerd. Indeling: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en heeft u toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer. Aansluitend bevinden zich de eetruimte en de volledig uitgeruste keuken, die samen een praktisch geheel vormen. Op de tweede verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol en hedendaags afgewerkt. De grote zolder biedt bijkomende opbergruimte, een extra troef in het dagelijkse gebruik. Buiten geniet u van een zeer gezellige tuin met volledige privacy, de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Graag meer informatie? Contacteer Dirk via 0489 02 77 55 of dirk@polares.eu
Details
Referentie
TK/26168
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1995
Perceelbreedte
7 m
Perceeldiepte
14.9 m
Type garagefaciliteit
Elektriciteit voorzien
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
PVC
dak
Zadeldak
beglazing
Dubbele, Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Sanitair
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woonkamer
Ja
keuken
Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuinoriëntatie
Noord-Oost
EPC Certificaat
20220603-0002616591-RES-1
EPC
185 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2032-06-03
Kadastrale Nummers
399 T2 P0000
Niet geïndexeerd K.I.
1346
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Maatregelenregister
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
