Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Eerste kijkdag 28 december – inschrijven via www.polares.eu

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik? Zoek niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die leidt naar een gastentoilet en een ruime leefruimte die direct toegang biedt tot de aangename veranda en tuin. De volledig ingerichte keuken is voorzien van inbouwkasten en een aangrenzende berging herbergt de technische installaties. Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Op de bovenverdieping vindt u 2 zeer ruime slaapkamers en de nodige bergruimte. Deze uitstekend onderhouden woning is uitgerust met moderne energiezuinige installaties, waaronder: • 8 Zonnepanelen • Zonneboiler • Vloerisolatie (kruipkelder) • Nieuwe beglazing (2015) • Gevelisolatie (6cm pur) De tuin is een ware oase van rust, perfect voor ontspanning. Daarnaast biedt de oprit, samen met de ruime garage, voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Ook is er een praktische kelder met veel opbergruimte. Idealiter is de woning beschikbaar 6 maand na akte. (Te bespreken). Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met verschillende wandel- en fietsroutes in de buurt, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Vragen? Stijn@polares.eu of 0487 26 33 96

Algemeen

ReferentieTK/24269
Algemene staatInstapklaar
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1975
Perceelbreedte20 m
Perceeldiepte45 m

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC, 2016
dakZadeldak
beglazingDubbele
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
RolluikenJa
KabelJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa
ZonnepanelenJa

Indeling

Slaapkamers4
Badkamers1
Toiletten1
Woonkamer38 m²
keuken13.5 m²
KelderJa
TuinJa
Tuinkwaliteitnormaal
Parking3

Energie

EPC Certificaat202412080003472711-Res-2
EPC371 KWh/m²/jaar
EPC-klasseD
EPC Geldig tot2034-12-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersB200 Y P0000
Niet geïndexeerd K.I.2069

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningJa
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
P-scoreC
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 499.000

Heidebloemstraat 15 3210 Lubbeek

4 Slaapkamers

1 Badkamer

211

Bewoonbare opp.

878

Perceeloppervlakte