Appartement Te koop in Jette
Burgemeester Etienne Demunterlaan 13 bus 0302, 1090 Jette
€ 315.000
2 Slaapkamers
1 Badkamer
79m²
Bewoonbare opp.
85 KWh/m²/jaar
Terras
Omschrijving
Modern 2-slpk appartement met zonneterras – Toplocatie in Jette
Dit modern appartement uit 2011 biedt een uitstekende kans voor zowel eigen bewoning als vastgoedbelegging. De woning onderscheidt zich door een doordachte indeling waarbij lichtinval en comfort centraal staan. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor een vlotte toegang tot het appartement. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en vloeit naadloos over in een volledig uitgeruste keuken. Een grote troef is het aangename zonneterras, waar men in alle rust van de buitenlucht kan genieten. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische aparte wasberging aanwezig. Een privatieve parkeerplaats en een extra berging zijn inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. De energetische kwaliteiten van het bouwjaar 2011 zorgen voor een eigentijds wooncomfort en beheersbare lasten. De strategische ligging in Jette is een enorme meerwaarde. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Ring (R0) en de E40 is de bereikbaarheid met de wagen optimaal. Ook Brussels Airport (Zaventem) is vlot bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor een internationaal publiek. In de directe omgeving bevinden zich belangrijke economische polen, waaronder het UZ Brussel en diverse grote bedrijven, wat een constante huurvraag garandeert. Voor de investeerder is dit een uiterst interessante opportuniteit: het pand is momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk geniet van een stabiel rendement vanaf de akte. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat de verhuurbaarheid op lange termijn veiligstelt. Oppervlakte volgens EPC. EPC B- Een instapklaar en strategisch gelegen appartement dat klaar is voor de toekomst. Interesse? Contacteer Elke via Elke@polares.eu
Details
Referentie
TK/26062
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
2011
Beschikbaar vanaf
In overweging huurder
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
PVC
beglazing
Dubbele, Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja, Conform
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Lift
Ja
Kabel
Ja
Intercom
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
Ja
keuken
Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuinoriëntatie
Zuid-Oost
Parking
1
EPC Certificaat
20260317-0000746944-01-7
EPC
85 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
Kadastrale Nummers
0074L3P0001
Niet geïndexeerd K.I.
1145
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer




