Property photo

Woning Te koop in Kessel-Lo

Pieter Nollekensstraat 20, 3010 Kessel-Lo

€ 645.000

3 Slaapkamers

1 Badkamer

170

Bewoonbare opp.

205

Perceeloppervlakte

124 KWh/m²/jaar

Terras

Tuin

Bel VictoriaDownloaden

Omschrijving

Woning op toplocatie nabij Leuven Station

Opendeurdag op 10 maart - inschrijven via www.polares.eu Deze instapklare en energiezuinige woning is gelegen in een rustige en gegeerde straat in Kessel-Lo vlakbij alle faciliteiten. Met een bewoonbaar oppervlakte van 170m² (volgens EPC) en een EPC-label B is dit de ideale thuis voor wie zoekt naar comfortabel wonen. De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden en onderging tussen 2016 en 2020 ingrijpende vernieuwingen, waaronder het dak, de centrale verwarming, de woonkamer en de beglazing. Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de inpandige garage, een apart gastentoilet, een praktische berging en een polyvalente ruimte. Verder vind je er een goed onderhouden, zuidgerichte tuin met tuinhuis. Op het eerste verdiep vind je een lichtrijke leefruimte en een praktische keuken die toegang geeft tot het overdekte terras. Op het tweede verdiep vind je een nachthal die toegang biedt tot 3 kamers en een badkamer. Deze woning op een toplocatie is bovendien uitgerust met alle moderne comfort zoals zonnepanelen, airconditioning en elektrische zonnewering, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. Schrijf je in voor onze bezoekdag op 10 maart via www.polares.eu of neem contact op via victoria@polares.eu voor meer info!

Details

Referentie

TK/26052

Algemene staat

Instapklaar

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1969

Perceelbreedte

6 m

Perceeldiepte

34.5 m

Beschikbaar vanaf

Bij akte

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

ramen

PVC

dak

Plat dak

beglazing

Hoogrendementsglas

Elektriciteit

Ja, Conform

Isolatie

Dakisolatie

Rolluiken

Ja

Externe zonne-jaloezieën

Ja

Kabel

Ja

Airco

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Zonnepanelen

Ja

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Toiletten

2

Woonkamer

Ja

keuken

Ja

Terras

Ja

Tuin

138 m²

Tuin breedte

6 m

Tuin diepte

34.5 m

Tuinoriëntatie

Zuid-West

EPC Certificaat

20240930-0003387009-RES-1

EPC

124 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

B

EPC Geldig tot

2034-09-30

Kadastrale Nummers

0268 00 M 000

Niet geïndexeerd K.I.

1170

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

B

G-score

B

Grondplan

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Victoria

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer