Woning Te koop in Leuven
Gebroeders Tassetstraat 49 3018 Leuven
€ 545.000
4 Slaapkamers
2 Badkamers
220m²
Bewoonbare opp.
340m²
Perceeloppervlakte
296 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
Trendy gerenoveerde woning met 4 slaapkamers nabij Leuven
Opendeurdag 5 en 6 juli - inschrijven via www.polares.eu Deze woning met vier slaapkamers ligt op een toplocatie, vlak bij het bruisende centrum van Leuven. In 2021 werd het huis volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een eigentijdse gezinswoning met alle moderne voorzieningen. Binnenkomen doe je via een inkomhal met gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen – perfect voor wie houdt van een open en luchtig gevoel. De keuken is volledig geïnstalleerd en sluit naadloos aan op een veranda met wasruimte. Daarnaast is er ook nog een aparte bureauruimte en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd eveneens volledig gerenoveerd en herbergt nog twee slaapkamers en een extra badkamer – perfect voor grotere gezinnen of logees. De woning werd altijd met zorg onderhouden en kreeg meerdere updates: vernieuwde keuken en badkamers, nieuwe vloerbekleding op de verdiepingen én een volledig aangelegde tuin. Bovendien zijn er zonnepanelen en een volledig conforme elektriciteitsinstallatie. Buiten geniet je van een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie. De zijkant van de woning biedt toegang tot de tuin – handig voor fietsen of extra opslag onder de overkapping achteraan. Meer info? Mail naar marijke@polares.eu of bel 0489/01.14.96
Details
Referentie
TK/25097
Algemene staat
normaal
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Perceeldiepte
50 m
Beschikbaar vanaf
In overleg
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
dak
Zadeldak
beglazing
Dubbele
Rolluiken
Ja
Kabel
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
3
Woonkamer
60 m²
keuken
20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Tuinoriëntatie
Zuid
EPC Certificaat
20240214-0003142455-RES-1
EPC
296 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
C
EPC Geldig tot
2034-02-14
Kadastrale Nummers
c182 S P0000
Niet geïndexeerd K.I.
565
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Aanwezig
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
