Woning Te koop in Leuven
Richard Valvekensstraat 29, 3010 Leuven
€ 369.500
3 Slaapkamers
1 Badkamer
201m²
Bewoonbare opp.
340m²
Perceeloppervlakte
523 KWh/m²/jaar
Terras
Tuin
Omschrijving
Te renoveren woning op een toplocatie te Kessel-Lo
Kijkdag zondag 31 mei - inschrijven via www.polares.eu Zoek je een woning die je volledig naar je eigen hand kunt zetten? Deze charmante te renoveren rijwoning in het felbegeerde Kessel-Lo barst van het potentieel. Gelegen op een absolute toplocatie: winkels, belangrijke invalswegen en het station van Leuven liggen allemaal op wandelafstand. De indeling: Gelijkvloers: Een gezellige, ruime woonkamer, aansluitende keuken, badkamer, apart toilet en toegang tot de handige kelder. Buiten: Achteraan geniet je in de verrassend ruime stadstuin van je eigen rustige oase in de stad. Verdiepingen: Er zijn al 3 volwaardige slaapkamers. Daarnaast brengt een vaste trap je naar de ruime zolder, die perfect kan worden omgetoverd tot extra slaapkamers, een home office of een hobbyruimte. Met deze woning combineer je een fantastische locatie, vol mogelijkheden en de vrijheid om jouw droomwoning te realiseren. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek het zelf! Grondplan & documenten te downloaden via www.polares.eu Meer informatie: farid@polares.eu of 0492/48.03.88
Details
Referentie
TK/26140
Algemene staat
Te renoveren
Renovatieplicht
Ja
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1937
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
PVC
dak
Zadeldak
beglazing
Dubbele
Rolluiken
Ja
Kabel
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
38 m²
keuken
19.8 m²
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
normaal
Tuinoriëntatie
Noord-West
EPC Certificaat
20250930-0003698283-RES-1
EPC
523 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
F
EPC Geldig tot
2035-09-30
Kadastrale Nummers
E34 S7 P0000
Niet geïndexeerd K.I.
827
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Maatregelenregister
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
C
G-score
C
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
