Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Prachtige instapklare woning in een rustige doodlopende straat

Welkom in deze sfeervolle woning, gebouwd volgens het Canadese Houtmassief bouw principe en gelegen in een doodlopende straat. Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een warme, uitnodigende sfeer. Voordelen van Houtmassief bouw: Een superieure thermische en akoestische isolatie voor een comfortabel en energie-efficiënt huis. Een natuurlijke vocht- en warmteregulering wat zorgt voor betere luchtkwaliteit en comfort. ... Indeling: Bij binnenkomst via de ruime inkomhal heeft u direct toegang tot een gastentoilet en de riante, lichtrijke leefruimte. Hier geniet u van een gezellige houtkachel. In 2017 werd de woning uitgebreid met een fantastische aanbouw, waarbij de nadruk lag op licht en ruimte. De zonwerende beglazing biedt een adembenemend uitzicht op de prachtige tuin en creëert een heerlijk lichte leefruimte. De keuken is op maat gemaakt en uitgerust met moderne toestellen. Aansluitend vindt u een ruime berging met aansluitingen voor een wasmachine en de warmtepompboiler. De garage wordt momenteel gebruikt als opbergruimte en fietsenstalling, wat het praktische gebruiksgemak verhoogt. De bovenverdieping telt drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet. Een belangrijke troef van deze woning is de duurzame energievoorziening: de woning beschikt over maar liefst 36 zonnepanelen met een terugdraaiende teller, wat bijdraagt aan een lage energierekening.

Algemeen

Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1984
Perceelbreedte15.5 m
Perceeldiepte35 m

Comfort

winkelsJa
scholenJa
openbaar vervoerJa
ramenHout
dakZadeldak
beglazingDubbele, Hoogrendementsglas
ElektriciteitJa
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
KabelJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa
ZonnepanelenJa

Indeling

Slaapkamers3
Badkamers1
Toiletten2
WoonkamerJa
keukenJa, Open keuken
TuinJa
TuinkwaliteitVerzorgd
TuinoriëntatieWest
Parking2

Energie

EPC Certificaat20240512-0003241676-RES-1
EPC280 KWh/m²/jaar
EPC-klasseC
EPC Geldig tot2034-05-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersB250 D5 P0000
Niet geïndexeerd K.I.1298

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningJa
Stedenbouwkundige bestemmingWoonuitbreidingsgebied
Erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
P-scoreA
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 480.000

Loveld 8 3212 Lubbeek

3 Slaapkamers

1 Badkamer