Polares Compass
Property photo

option

Omschrijving

Kwalitatieve viergevelwoning langs een prachtige laan in Machelen

Polares presenteert deze kwalitatieve viergevelwoning in het centrum van Machelen. Gelegen tussen de bomen van de prachtige Koningin Fabiolalaan, vinden we deze woning uit 1976 met alle woonvertrekken op één verdiep. De indeling: Ruime inkomhal met WC, vestiaire en toegang tot alle woonvertrekken. Ruime woon- en eetkamer met open haard. Aparte keuken. Twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde en een aparte badkamer met dubbele lavabo en douche in bad. De kelder is eigenlijk een kopie van het gelijkvloers qua indeling en kan, mits enkele aanpassingen, ook perfect worden gebruikt als woonvertrekken. Hier beschikt men dus opnieuw over twee slaapkamers en een ruimte die kan worden uitgerust als badkamer. Een WC is reeds geïnstalleerd en verder is er een garage. De zolder leent zich ook tot verdere uitbreiding, hoewel hier momenteel geen vaste trap naartoe is. Achteraan vinden we nog een prachtig gelegen en privatieve tuin, die zich ook rond en voor de woning doortrekt. De woning werd gebouwd met kwalitatieve materialen voor die tijd en altijd zeer goed onderhouden. Ze wordt elektrisch verwarmd, beschikt over een waterput van 3000l en een in 2018 vernieuwde boiler. Bent u op zoek naar een degelijke woning waar u nog uw eigen stempel op kan drukken in Machelen? Reserveer dan nu uw bezoek op de opendeurdag op 21 oktober via www.polares.eu

Algemeen

Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1976
Perceelbreedte17 m
Perceeldiepte34 m
Type garagefaciliteitVerwarming voorzien, Elektriciteit voorzien, Water voorzien

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
RolluikenJa
Externe zonne-jaloezieënJa
VentilatieJa
KabelJa
AircoJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa

Indeling

kamers12
Slaapkamers2
Badkamers1
Toiletten2
Woonkamer32 m²
keuken12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
KelderJa
Tuin425 m²
Tuinkwaliteitnormaal
Tuin breedte17 m
Tuin diepte34 m
TuinoriëntatieNoord-Oost
Parking1
Garage typeInpandig

Energie

EPC Certificaat20230821-0002968318-RES-1
EPC331 KWh/m²/jaar
EPC-klasseD
EPC Geldig tot2033-08-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers0175/00B000
Niet geïndexeerd K.I.1725

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtJa
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningJa
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreB
G-scoreA

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 495.000

Koningin Fabiolalaan 5 1830 Machelen

2 Slaapkamers

1 Badkamer

240

Bewoonbare opp.

550

Perceeloppervlakte