Polares Compass
Property photo

option

Omschrijving

Ruime charmewoning met extra mogelijkheden

Ruime charmante woning met optie praktijkruimte/bureau en aparte hobbyruimte (vroeger kattenhotel). Gebouwd in 1958, heeft deze woning een grondige transformatie ondergaan, waarbij moderne upgrades naadloos zijn geïntegreerd met authentieke elementen. In 2007 werd de woning uitgebreid met een ruime inkomhal en aansluitend een praktijkruimte/bureau. Achteraan is er een bijgebouw (+- 80m²), ideaal voor zelfstandige activiteit en met aparte ingang, wat bijdraagt aan de privacy en flexibiliteit van de ruimte. Binnen verwelkomt de begane grond je met een ruime entree, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een lichte, gezellige woonkamer met een sfeervolle houtkachel. De volledig ingerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur sluit perfect aan op de kantoorruimte en de knusse veranda, die uitzicht biedt op en toegang geeft tot het terras en de serene tuin. Op de eerste verdieping vind je een twee slaapkamers waarvan één met ruime dressing, een kleinere slaapkamer en een prachtig ingerichte badkamer. De tweede verdieping biedt een bergzolder en een slaapkamer met een ensuite badkamer. Er zijn 18 zonnepanelen + terugdraaiende teller en certificaten. De elektriciteit conform. Voor de auto’s is er een carport en een garage. De tuin is volledig omheind, deze biedt een oase van rust waardoor je volledig kunt ontspannen in een setting waar natuur en privacy centraal staan. Meer foto's vindt u op www.polares.eu

Algemeen

ReferentieTK/24175
Algemene staatInstapklaar
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1958
Perceelbreedte28 m
Perceeldiepte55 m
Type garagefaciliteitElektriciteit voorzien

Comfort

winkelsJa
scholenJa
ramenHout
dakZadeldak
beglazingDubbele
ElektriciteitJa, Conform
IsolatieDakisolatie
KabelJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa
ZonnepanelenJa

Indeling

Slaapkamers4
Badkamers2
Toiletten3
WoonkamerJa
keukenJa
KelderJa
TuinJa
Tuinkwaliteitnormaal
TuinoriëntatieZuid-Oost
Garage1
Parking2
Garage typeAangebouwd steen

Energie

EPC Certificaat20230126-0002367262-Res-2
EPC295 KWh/m²/jaar
EPC-klasseC
EPC Geldig tot2033-01-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers0144/00Z000 - 00W00
Niet geïndexeerd K.I.1115

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
P-scoreC
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 535.000

Oude Diestsestraat 12 3380 Glabbeek

4 Slaapkamers

2 Badkamers

220

Bewoonbare opp.

2176

Perceeloppervlakte