Property photo

Woning Te koop in Mechelen

Ruimtevaartstraat 13, 2800 Mechelen

€ 385.000

3 Slaapkamers

1 Badkamer

111

Bewoonbare opp.

148

Perceeloppervlakte

234 KWh/m²/jaar

Tuin

Bel Yannick

Omschrijving

Gezellige woning in een rustige straat

Op zoek naar een gezellige gezinswoning op een rustige ligging? Dan is deze woning in Mechelen-Noord zeker een bezoek waard! Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de aangename leefruimte, die aansluit op de halfopen keuken en de lichtrijke veranda. De veranda vormt een mooie overgang naar de gezellige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte. Vanuit de inkomhal is tevens de kelder/kruipkelder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer die perfect dienst kan doen als kinder-, logeer- of bureauruimte, en een badkamer uitgerust met een ligbad. Via een aparte technische ruimte is ook de zolder toegankelijk, die bijkomende opbergmogelijkheden biedt. Met een EPC-label C (234 kWh/m²/jaar) geniet u bovendien van een degelijke energieprestatie, zonder renovatieverplichting. Dankzij de rustige ligging in Mechelen-Noord, de praktische indeling en de gezellige tuin vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel.

Details

Referentie

TK/26156

Algemene staat

Instapklaar

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1970

Perceelbreedte

6.8 m

Perceeldiepte

22 m

Beschikbaar vanaf

Bij akte

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

ramen

PVC

dak

Zadeldak

beglazing

Driedubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend

Elektriciteit

Ja

Isolatie

Dakisolatie

Sanitair

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Woonkamer

29.5 m²

keuken

10.9 m²

Tuin

40 m²

Tuinkwaliteit

normaal

Tuin breedte

6.8 m

Tuin diepte

7 m

Tuinoriëntatie

Noord-West

EPC Certificaat

20260617-0003893502-RES-1

EPC

234 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

C

EPC Geldig tot

2036-06-17

Kadastrale Nummers

447 C4

Niet geïndexeerd K.I.

609

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Maatregelenregister

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

C

G-score

B

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Yannick

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer