Polares Compass
Property photo

option

Omschrijving

*** OPTIE ***

Welkom in deze tijdloze, vrijstaande villa uit 1987, met zorg en oog voor detail gebouwd én onderhouden. De woning bevindt zich een eindje van de straat af, op een volledig omheind perceel van iets meer dan 20are. Ze is gelegen in rustig landelijk woongebied met een fenomenaal zicht over de velden achteraan. De indeling op het gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kasten, grote keuken met ontbijthoek, berging, eetkamer, woonkamer (split-level). Verder op het gelijkvloers ook de ‘master’ slaapkamer met ensuite badkamer en dressing. De vele raampartijen op het gelijkvloers bieden een maximum aan natuurlijke lichtinval waardoor je een enorm ruimtelijk gevoel krijgt. Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer en zolderkamer. Achteraan een heerlijk, aangenaam terras met toegang tot de tuin. De tuin is bovendien helemaal privatief zonder enige inkijk met FANTASTISCH zicht op de velden. Extra: dubbele garage / vloerverwarming gelijkvloers / verwarming op gas en elektriciteit (1e verdieping) / elektriciteit conform / diepe tuin met zicht op de velden (oriëntatie oost) / niet gelegen in een risicozone voor overstroming / uiterst rustige locatie omringd door groen. Absoluut een bezoek waard! Reserveer uw afspraak via www.polares.eu en kom snel eens langs! Meer informatie? Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu

Algemeen

ReferentieTK/24052
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1987
Perceelbreedte21 m
Perceeldiepte96 m
Type garagefaciliteitElektriciteit voorzien, Water voorzien

Comfort

ramenHout
dakZadeldak
beglazingDubbele
ElektriciteitJa, CONFORM
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
KabelJa
GasJa
waterJa
InternetJa

Indeling

Slaapkamers5
Badkamers2
Toiletten3
TuinJa
TuinkwaliteitFraai aangelegd
Tuin breedte21 m
Tuin diepte62 m
TuinoriëntatieOost
Garage typeInpandig

Energie

EPC Certificaat20230318-0002827850-RES-1
EPC300 KWh/m²/jaar
EPC-klasseC
EPC Geldig tot2033-03-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersB246 X5 P0000
Niet geïndexeerd K.I.2421

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreC
G-scoreA

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 765.000

Donkerstraat 42 3040 Neerijse

5 Slaapkamers

2 Badkamers

289

Bewoonbare opp.

2087

Perceeloppervlakte