Woning Te koop in Overijse
Schoolstraat 21, 3090 Overijse
€ 495.000
3 Slaapkamers
1 Badkamer
150m²
Bewoonbare opp.
560m²
Perceeloppervlakte
198 KWh/m²/jaar
Terras
Tuin
Omschrijving
Instapklare gezinswoning - EPC B
*** Bezoekdag 18 oktober - inschrijven via www.polares.eu *** Welkom in deze instapklare woning, gelegen in een rustige éénrichtingsstraat in Maleizen (Overijse), vlakbij de E411 en op korte afstand van winkels, scholen en alle nodige voorzieningen. De woning heeft een EPC-label B en beschikt over een elektriciteitskeuring conform de huidige normen. Extra info: Deze woning onderging tussen 2009 en 2016 een grondige totaalrenovatie waarbij onder andere de ramen, deuren, vloeren, badkamer, elektriciteit, aanbouw, dak en de veranda werden vernieuwd. Indeling: Op het gelijkvloers vind je een open leefruimte met veel lichtinval die aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een handige berging/wasplaats met apart toilet en toegang tot de veranda, waar je het hele jaar door kan genieten van extra leefruimte en zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, badkamer, kelder en een zolder. Tot slot is er nog een aparte garage van 50m² perfect voor wie extra ruimte nodig heeft voor hobby, fietsen of werkmateriaal. Bent u op zoek naar een woning die comfort, ruimte en functionaliteit combineert? Dan is deze woning zeker iets voor u! Schrijf je nu in voor onze bezoekdag op 18 oktober.
Details
Referentie
TK/25154
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1961
Perceelbreedte
13.8 m
Perceeldiepte
34.9 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
PVC
dak
Zadeldak
beglazing
Dubbele, Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Sanitair
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woonkamer
Ja
keuken
Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuinoriëntatie
Zuid-West
Garage type
Vrijstaand hout
EPC Certificaat
20250808-0003660327-RES-1
EPC
198 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2035-08-08
Kadastrale Nummers
K102 A8 P0000
Niet geïndexeerd K.I.
1315
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
B
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
