Woning Te koop in Tervuren
Vlierboomstraat 32, 3080 Tervuren
€ 645.000
5 Slaapkamers
3 Badkamers
320m²
Bewoonbare opp.
439m²
Perceeloppervlakte
310 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
Unieke woning met 5 slaapkamers in hartje Tervuren!
Dit pand is gelegen in hartje Tervuren, nabij openbaar vervoer en verschillende invalswegen, in een rustige straat. De oorspronkelijke woning werd gebouwd in 1954 en in de jaren ’80-’90 was er een drankenhandel met woning gevestigd. In 2001-2002 onderging het pand een grondige energetische renovatie (dak, ramen, elektriciteit, verwarming). Deze veelzijdige woning, nabij het centrum en alle faciliteiten, biedt zowel wooncomfort als rendement als opslagruimte voor bijvoorbeeld een zelfstandige! De woning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers en is momenteel opgedeeld in 3 appartementen (waarvan 2 verhuurd). De ruime garage kan dienen als grote opslagruimte met eventueel kantoor/bureau. 📍 Toplocatie in Tervuren! Dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen. 💰 Interessant voor eigen bewoning, als opbrengsteigendom of voor een zelfstandige! Graag meer informatie of een bezoek? Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
Details
Referentie
TK/25109
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1954
Perceelbreedte
8.5 m
Perceeldiepte
46 m
Type garagefaciliteit
Elektriciteit voorzien
Beschikbaar vanaf
In overleg
winkels
Ja
scholen
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
PVC
beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Ja
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Toiletten
4
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Garage
3
Parking
2
Garage type
Inpandig
EPC Certificaat
20250207-0003502725-RES-1
EPC
310 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
D
EPC Geldig tot
2035-02-07
Kadastrale Nummers
F26 E7
Niet geïndexeerd K.I.
1641
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
C
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
