Property photo

Woning Te koop in Tienen

Kabbeekvest 57, 3300 Tienen

€ 375.000

3 Slaapkamers

2 Badkamers

194

Bewoonbare opp.

162

Perceeloppervlakte

565 KWh/m²/jaar

Terras

Bel Stijn

Omschrijving

Knappe art-deco woning in Tienen

**** Meer foto's en bezoek reserveren via https://www.polares.eu/nl/aanbod/te-koop/tienen/woning-in-kabbeekvest-57/8662038 **** Knappe art-deco hoekwoning in Tienen. Deze woning dateert van 1936 en werd in 2019 volledig opgefrist. De indeling: Inkomhal met toegang tot de zit- en eetkamers, aparte WC en achteraan de vernieuwde keuken met toegang tot de koer & zij-ingang. Via de trap naar boven krijgen we dan een splitlevel met een slaapkamer met en-suite badkamer aan de ene kant en aan de andere kant twee slaapkamers met een aparte badkamer. Het geheel is ook volledig onderkelderd met zeer bruikbare ruimtes met aangename plafonds en rechtstreeks daglicht, alsook een inpandige garage, waarvoor ook nog een wagen op de oprit kan parkeren. Gezien het een hoekwoning betreft, kan je via een zij-ingang binnen op de koer en dan naar de kelder of de keuken. Handig ook om fietsen te stockeren. De woning wordt verwarmd met op gas (HR-condensatieketel uit 2019). De ramen zijn bijna overal hoogrendementsbeglazing. De isolatie in dak- en muren is onbekend. Momenteel is de woning verhuurd aan €1.000 per maand. Bent u op zoek naar een 3 slaapkamer woning in Tienen? Reserveer uw bezoek en bekijk meer foto's via https://www.polares.eu/nl/aanbod/te-koop/tienen/woning-in-kabbeekvest-57/8662038

Details

Referentie

TK/25112

Algemene staat

Instapklaar

Renovatieplicht

Ja

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1936

Perceelbreedte

5.5 m

Perceeldiepte

29.5 m

Beschikbaar vanaf

IN_CONSIDERATION_TENANT

beglazing

Dubbele, Hoogrendementsglas

Elektriciteit

Ja, Conform

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

kamers

17

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Toiletten

2

Woonkamer

28 m²

keuken

18 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen

Kelder

Ja

Terras

Ja

Tuinoriëntatie

Zuid-West

Garage

1

Parking

1

Garage type

Inpandig

EPC Certificaat

20250б21-0003б28958-RES-1

EPC

565 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

F

EPC Geldig tot

2035-06-21

Niet geïndexeerd K.I.

867

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Grondplan

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Stijn

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer