Woning Te koop in Tienen
Kabbeekvest 63, 3300 Tienen
€ 295.000
2 Slaapkamers
2 Badkamers
139.6m²
Bewoonbare opp.
100m²
Perceeloppervlakte
379 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
Binnenkort te koop: Knappe art-deco rijwoning in Tienen
***COMPROMIS IN OPMAAK*** Knappe art-deco rijwoning in Tienen. Deze woning dateert van 1936 en werd in 2017 grondig opgefrist. De indeling: Inkomhal met toegang tot de zit- en eetkamers, aparte WC, toegang tot de kelder en achteraan de vernieuwde keuken met toegang tot het terras en de tuin.. Via de trap naar boven krijgen we dan twee mooie slaapkamers waarvan een met en-suite badkamer en de andere met een mooi terras. Het geheel is ook volledig onderkelderd met zeer bruikbare ruimtes met aangename plafonds en rechtstreeks daglicht. Verder is er ook een oprit waar 2 wagens voor de deur kunnen parkeren. De woning wordt verwarmd met op gas (HR-condensatieketel uit 2017). De ramen zijn bijna overal hoogrendementsbeglazing. De isolatie in dak- en muren is onbekend. Momenteel is de woning verhuurd aan €875 per maand. Bent u op zoek naar een 2 slaapkamer woning in Tienen?
Details
Referentie
TK/25113
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1936
Perceelbreedte
4.5 m
Perceeldiepte
28.5 m
Beschikbaar vanaf
IN_CONSIDERATION_TENANT
beglazing
Dubbele, Hoogrendementsglas
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
kamers
10
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Toiletten
2
Woonkamer
33.1 m²
keuken
8.6 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder
Ja
Tuin
34 m²
Tuinoriëntatie
Zuid-West
Parking
2
EPC Certificaat
20240325-00015б3б77-RES-5
EPC
379 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
D
EPC Geldig tot
2034-03-25
Niet geïndexeerd K.I.
535
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
