Property photo

Woning Te koop in Tienen

Kabbeekvest 63, 3300 Tienen

€ 295.000

2 Slaapkamers

2 Badkamers

139.6

Bewoonbare opp.

100

Perceeloppervlakte

379 KWh/m²/jaar

Tuin

Bel Stijn

Omschrijving

Binnenkort te koop: Knappe art-deco rijwoning in Tienen

***COMPROMIS IN OPMAAK*** Knappe art-deco rijwoning in Tienen. Deze woning dateert van 1936 en werd in 2017 grondig opgefrist. De indeling: Inkomhal met toegang tot de zit- en eetkamers, aparte WC, toegang tot de kelder en achteraan de vernieuwde keuken met toegang tot het terras en de tuin.. Via de trap naar boven krijgen we dan twee mooie slaapkamers waarvan een met en-suite badkamer en de andere met een mooi terras. Het geheel is ook volledig onderkelderd met zeer bruikbare ruimtes met aangename plafonds en rechtstreeks daglicht. Verder is er ook een oprit waar 2 wagens voor de deur kunnen parkeren. De woning wordt verwarmd met op gas (HR-condensatieketel uit 2017). De ramen zijn bijna overal hoogrendementsbeglazing. De isolatie in dak- en muren is onbekend. Momenteel is de woning verhuurd aan €875 per maand. Bent u op zoek naar een 2 slaapkamer woning in Tienen?

Details

Referentie

TK/25113

Algemene staat

Instapklaar

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1936

Perceelbreedte

4.5 m

Perceeldiepte

28.5 m

Beschikbaar vanaf

IN_CONSIDERATION_TENANT

beglazing

Dubbele, Hoogrendementsglas

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

kamers

10

Slaapkamers

2

Badkamers

2

Toiletten

2

Woonkamer

33.1 m²

keuken

8.6 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen

Kelder

Ja

Tuin

34 m²

Tuinoriëntatie

Zuid-West

Parking

2

EPC Certificaat

20240325-00015б3б77-RES-5

EPC

379 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

D

EPC Geldig tot

2034-03-25

Niet geïndexeerd K.I.

535

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Grondplan

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Stijn

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer