Property photo

Woning Te koop in Tienen

Uilstraat 108, 3300 Tienen

€ 530.000

6 Slaapkamers

1 Badkamer

218

Bewoonbare opp.

2769

Perceeloppervlakte

292 KWh/m²/jaar

Tuin

Bel Marijke

Omschrijving

Ruime open bebouwing op een prachtig perceel van bijna 28 are

Op zoek naar ruimte, rust en een groene omgeving? Dan is deze charmante open bebouwing in Sint-Margriete-Houtem beslist een bezoek waard. Gelegen op een uitzonderlijk perceel van bijna 28 are biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 218 m² (volgens EPC) en beschikt ze over een gunstig EPC-label C. Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte met gezellige woonkamer en eetplaats, die naadloos aansluiten op de keuken en de veranda met een prachtig uitzicht op de groene tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. De bovenverdieping telt vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra woon- of werkruimte. Een absolute troef is de volledige onderkeldering met inpandige garage en meerdere bergplaatsen, goed voor een zee aan praktische opslagruimte. De royale tuin vormt een oase van rust en privacy en biedt tal van mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten. Een woning met een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, gelegen op een rustige locatie met een vlotte verbinding naar Tienen. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Marijke@polares.eu

Details

Referentie

TK/26181

Algemene staat

Instapklaar

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1992

Perceelbreedte

18 m

Perceeldiepte

95 m

Beschikbaar vanaf

Bij akte

ramen

Hout

dak

Zadeldak

beglazing

Dubbele

Elektriciteit

Ja, conform

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Rolluiken

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Slaapkamers

6

Badkamers

1

Toiletten

2

Woonkamer

36.8 m²

keuken

13.2 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

normaal

Tuinoriëntatie

Noord

Garage

2

Parking

4

Garage type

Inpandig

EPC Certificaat

20251031-0003722747-RES-1

EPC

292 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

C

EPC Geldig tot

2035-10-31

Kadastrale Nummers

A 186 B2/ A187M

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Aanwezig

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Grondplan

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Marijke

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer