Polares Compass
Property photo

description

Maison située de manière unique avec une vue à couper le souffle sur la nature!

Le long de la rue Onderbosstraat se trouve le Rodebos, une zone boisée variée avec une riche histoire. La forêt a été formée sur une pente creusée par le ruisseau Laan et offre un paysage varié avec des sources, de petits vallons et des espèces végétales rares. La région a été acquise par la Région flamande en 1978 et transformée en une réserve naturelle protégée d'environ 100 hectares. *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU Cette maison de caractère des années 70 est vraiment un bijou dans cet endroit unique. Avec une vue imprenable sur la nature environnante, vous pourrez profiter quotidiennement du calme, de l'intimité et de l'espace. L'architecture typique des années 70, y compris le design ludique à plusieurs niveaux, crée une disposition surprenante et une atmosphère charmante. La maison est entièrement équipée de double vitrage et dispose de grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle et une vue panoramique magnifique depuis presque toutes les pièces. À l'intérieur, les chambres sont agréablement spacieuses, avec des placards intégrés pratiques et une disposition réfléchie qui invite à la modernisation. Bien qu'une mise à jour aux normes actuelles soit souhaitable, cette maison a tout le potentiel pour être transformée en une maison familiale chaleureuse et unique. Disposition : grand hall d'entrée avec toilettes invités, grand salon, cuisine, véranda (ou bureau), couloir, 3 grandes chambres, salle de bains (avec baignoire, douche, toilettes, lavabo). Il y a également un double garage intégré et des caves. Supplémentaire : chauffage au gaz naturel, étiquette EPC D (pas d'obligation de rénovation), sans amiante, pas de risque d'inondation. L'allée privée renforce le sentiment d'exclusivité et d'intimité, tandis que l'emplacement verdoyant garantit un confort de vie ultime. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et une vue qui ne lasse jamais ! Plus d'informations ? Contactez Elke au 0492 480 389 ou elke@polares.eu

Général

RéférenceTK/25070
Obligation de rénovationNon
Type de constr.Traditionnel
Année de construction1974
Type d'installation de garageÉlectricité fournie, Fournir de l'eau

Confort

les fenêtresPVC
toitureToit plat
vitrageDouble
Stores solaires extérieursOui
CâbleOui

Disposition

Chambres à coucher3
Salles de bains1
Toilettes2
salonOui
cuisineOui
CaveOui
jardinOui
Orientation jardinSud Ouest
Genre de garageintérieur

Énergie

No certificat PEB20250502-00035900778-RES-2
PEB353 KWh/m²/an
Classe PEBD
PEB Expire le2032-05-02

cadastral Les données

Numéro catastralA632 K P0000
Revenu non indexé2332

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueparc résidentiel
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreA
G-scoreA

Emplacement

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Maison

€ 545.000

Onderbosstraat 23 3040 Huldenberg

3 chambres a coucher

1 salle de bain

195

Surface habitable

1272

Superficie de la parcelle