Property photo

Woning Te koop in Kortenberg

Mergelstraat 1, 3078 Kortenberg

€ 348.000

3 Slaapkamers

1 Badkamer

87

Bewoonbare opp.

525

Perceeloppervlakte

366 KWh/m²/jaar

Terras

Tuin

Bel DirkDownloaden

Omschrijving

Karaktervolle woning met eindeloos potentieel in het groene Meerbeek

Deze vrijstaande woning uit 1988 is gelegen in "Den Tomme", een rustige en groene woonomgeving waar natuur en bereikbaarheid perfect samengaan. U geniet er van een bosrijke omgeving met weinig verkeer, terwijl de E40 en diverse voorzieningen zich op slechts enkele minuten bevindt. Het perceel van 5are 25ca zelf is volledig privatief en afgesloten door een poort. Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woon- en eetkamer met aangename leefruimte. De keuken geeft toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer en een badkamer. De reeds ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan twee bijkomende slaapkamers. De woning is bovendien ook volledig onderkelderd, wat zorgt voor een grote hoeveelheid extra opslagruimte of garage. De woning onderging reeds verschillende renovatiewerken, het beschikt over een gunstig EPC-label D en is volledig asbestvrij. De verdere afwerking biedt u de mogelijkheid om het interieur volledig af te stemmen op uw eigen smaak en woonwensen. De visualisaties in deze advertentie dienen als inspiratie. Daarnaast bevindt de aanleg van de riolering door de gemeente zich in de laatste fase, wat een bijkomende meerwaarde vormt. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en de mogelijkheid om uw eigen woonideeën te realiseren op een rustige, groene locatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Graag meer informatie? Contacteer Dirk via 0489 02 77 55 of dirk@polares.eu

Details

Referentie

TK/26185

Algemene staat

Te renoveren

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1988

Perceelbreedte

30 m

Beschikbaar vanaf

Bij akte

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

ramen

PVC

dak

Zadeldak

beglazing

Dubbele

Elektriciteit

Ja

Isolatie

Muurisolatie

Sanitair

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Woonkamer

Ja

keuken

Ja, Open keuken

Kelder

Ja

Terras

Ja

Tuin

Ja

Tuinoriëntatie

Noord-Oost

Garage type

Parkeerplaats

EPC Certificaat

20240723-0003321989-RES-1

EPC

366 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

D

EPC Geldig tot

2034-07-23

Kadastrale Nummers

306 N P0000

Niet geïndexeerd K.I.

1107

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

Maatregelenregister

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Gebied met verblijfrecreatie

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Grondplan

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Dirk

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer