Woning Te koop in Kortenberg
Mergelstraat 1, 3078 Kortenberg
€ 348.000
3 Slaapkamers
1 Badkamer
87m²
Bewoonbare opp.
525m²
Perceeloppervlakte
366 KWh/m²/jaar
Terras
Tuin
Omschrijving
Karaktervolle woning met eindeloos potentieel in het groene Meerbeek
Deze vrijstaande woning uit 1988 is gelegen in "Den Tomme", een rustige en groene woonomgeving waar natuur en bereikbaarheid perfect samengaan. U geniet er van een bosrijke omgeving met weinig verkeer, terwijl de E40 en diverse voorzieningen zich op slechts enkele minuten bevindt. Het perceel van 5are 25ca zelf is volledig privatief en afgesloten door een poort. Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woon- en eetkamer met aangename leefruimte. De keuken geeft toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer en een badkamer. De reeds ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan twee bijkomende slaapkamers. De woning is bovendien ook volledig onderkelderd, wat zorgt voor een grote hoeveelheid extra opslagruimte of garage. De woning onderging reeds verschillende renovatiewerken, het beschikt over een gunstig EPC-label D en is volledig asbestvrij. De verdere afwerking biedt u de mogelijkheid om het interieur volledig af te stemmen op uw eigen smaak en woonwensen. De visualisaties in deze advertentie dienen als inspiratie. Daarnaast bevindt de aanleg van de riolering door de gemeente zich in de laatste fase, wat een bijkomende meerwaarde vormt. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en de mogelijkheid om uw eigen woonideeën te realiseren op een rustige, groene locatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Graag meer informatie? Contacteer Dirk via 0489 02 77 55 of dirk@polares.eu
Details
Referentie
TK/26185
Algemene staat
Te renoveren
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1988
Perceelbreedte
30 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
PVC
dak
Zadeldak
beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Ja
Isolatie
Muurisolatie
Sanitair
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woonkamer
Ja
keuken
Ja, Open keuken
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuinoriëntatie
Noord-Oost
Garage type
Parkeerplaats
EPC Certificaat
20240723-0003321989-RES-1
EPC
366 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
D
EPC Geldig tot
2034-07-23
Kadastrale Nummers
306 N P0000
Niet geïndexeerd K.I.
1107
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Maatregelenregister
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Gebied met verblijfrecreatie
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer




