Appartement Te koop in Leuven
Weggevoerdenstraat 6 bus 001, 3012 Leuven
€ 249.000
1 Slaapkamer
1 Badkamer
86m²
Bewoonbare opp.
196m²
Perceeloppervlakte
343 KWh/m²/jaar
Terras
Omschrijving
Charmant en instapklaar gelijkvloers appartement met koer en autostaanplaats
*Bezoekdag zaterdag 02 mei* Dit karaktervolle pand, gelegen aan de Weggevoerdenstraat 6 te Wilsele, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie centraal en budgetvriendelijk wil wonen. Het gebouw omvat twee appartementen (gelijkvloers en eerste verdieping), elk met een aparte ingang, waardoor er geen gemeenschappelijke delen of kosten zijn. Het gelijkvloers appartement heeft volgens EPC een bewoonbare oppervlakte van 86 m² en is vrij van renovatieplicht: je kan er meteen intrekken en het op termijn volledig naar eigen smaak aanpassen. De elektriciteit is momenteel niet conform. In de vraagprijs inbegrepen zijn een privatieve koer van ca. 30 m² en een autostaanplaats, wat een absolute meerwaarde vormt. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een kelder waar de condensatieketel is ondergebracht. De leefruimte straalt charme uit dankzij de mooie houten parketvloer en authentieke balken. Een ideale kans voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een gezellige woonst met karakter. Schrijf u nu in voor de eerste bezoekdag op zaterdag 02 mei via www.polares.eu. Voor meer informatie kan u bellen op 0484/564422 of mailen naar brecht@polares.eu.
Details
Referentie
TK/26109
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
beglazing
Dubbele
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Slaapkamers
1
Badkamers
1
keuken
Ja
Kelder
Ja
Terras
Ja
Parking
1
Garage type
Parkeerplaats
EPC Certificaat
20260310-0003721401-RES-2
EPC
343 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
D
EPC Geldig tot
2036-03-10
Kadastrale Nummers
169/00A2
Niet geïndexeerd K.I.
723
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Maatregelenregister
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
