Woning Te koop in Leuven
Bremstraat 13, 3001 Leuven
€ 875.000
4 Slaapkamers
2 Badkamers
350m²
Bewoonbare opp.
1194m²
Perceeloppervlakte
161 KWh/m²/jaar
Terras
Tuin
Omschrijving
Stijlvol wonen nabij Leuven!
Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning is gelegen in Heverlee, op een uiterst rustige locatie bijna op het einde van een doodlopende straat. Hier geniet u van maximale privacy en sereniteit, terwijl u toch profiteert van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke autosnelwegen. De oorspronkelijke woning uit 1960 werd in 2004 volledig gestript en met veel zorg en oog voor detail heropgebouwd. Bij deze totaalrenovatie werd resoluut gekozen voor duurzame en kwalitatieve materialen, wat zich vertaalt in een tijdloze en stijlvolle afwerking. Zo zorgen onder meer de hoogwaardige parketvloeren voor een warme en elegante uitstraling doorheen de woning. Met maar liefst vier ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een gezin. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen ensuite badkamer. De badkamers en de keuken (die in 2016 vernieuwd werd) zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne comfort. Ook buiten is het puur genieten. Het mooie perceel is doordacht aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, een sfeervolle vijver, een luxueuze buitenkeuken en een verwarmd zwembad met poolhouse — ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Verder werd de woning uitgerust met een nieuwe condensatieketel en airconditioning, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort het hele jaar door. Kortom, een instapklare en luxueuze woning op een topligging, waar kwaliteit, ruimte en rust perfect samenkomen.
Details
Referentie
TK/26099
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
2004
Perceelbreedte
13.5 m
Perceeldiepte
84 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
ramen
ALUMINIUM
dak
Zadeldak
beglazing
Dubbele, Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja, CONFORM
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Alarm
Ja
Kabel
Ja
Zwembad
Ja
Airco
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
3
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
Fraai aangelegd
Tuin breedte
12.5 m
Tuin diepte
56 m
Tuinoriëntatie
Zuid-West
Garage
2
Garage type
Aangebouwd steen
EPC Certificaat
20260418-0003849130-RES-1
EPC
161 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2036-04-18
Kadastrale Nummers
12 Y2 P0000
Niet geïndexeerd K.I.
1607
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Maatregelenregister
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer




