Appartement Te koop in Leuven
Oude Diestsesteenweg 13A bus 102, 3010 Leuven
€ 429.000
2 Slaapkamers
1 Badkamer
79m²
Bewoonbare opp.
91 KWh/m²/jaar
Terras
Tuin
Omschrijving
2-slaapkamerappartement op toplocatie
Opendeurdag op 19 maart - inschrijven via www.polares.eu Dit instapklare, energiezuinige appartement van 79m² op de eerste verdieping combineert een uitstekende ligging nabij Leuven centrum met hedendaags wooncomfort en een energiezuinige afwerking (EPC A). De leefruimte vormt het centrale punt van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een volledig geïnstalleerde keuken met praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het zuidgerichte terras dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ruime inloopdouche en een apart gastentoilet. De ondergrondse parkeerplaats en de privatieve kelderberging maken het plaatje compleet. De uitzonderlijke ligging zorgt ervoor dat dit een unieke kans is voor iemand die op zoek is naar een appartement met parking en op wandelafstand van het station van Leuven, winkels en uitvalswegen. Schrijf je in voor onze bezoekdag op 19 maart via www.polares.eu of neem contact op via victoria@polares.eu voor meer info!
Details
Referentie
TK/26061
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Beschikbaar vanaf
IN_CONSIDERATION_TENANT
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
ALUMINIUM
dak
Plat dak, EPDM
beglazing
Hoogrendementsglas
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Lift
Ja
Ventilatie
Ja
Intercom
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
34.6 m²
keuken
Ja
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuinoriëntatie
Zuid-Oost
Parking
1
EPC Certificaat
20240725-0003322201-RES-1
EPC
91 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
A
EPC Geldig tot
2034-07-25
Kadastrale Nummers
R4 P0034
Niet geïndexeerd K.I.
1124
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
