Woning Te koop in Overijse
Clement Vanophemstraat 56, 3090 Overijse
€ 365.000
3 Slaapkamers
1 Badkamer
143m²
Bewoonbare opp.
330m²
Perceeloppervlakte
543 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
Gunstig gelegen woning nabij het centrum van Overijse!
Ontdek deze te renoveren woning met veel potentieel op een toplocatie in Overijse, gelegen vlak bij de Brusselsesteenweg en met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, aangename leefruimte, eetkamer, keuken en achterliggende veranda, waar het aangenaam vertoeven is met zicht op de tuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers, badkamer en een berging die kan worden ingericht als dressing of bureauruimte. De woning beschikt bovendien over een kelder en een ruime zolder, die samen zorgen voor heel wat extra bergruimte en bijkomende mogelijkheden. Buiten geniet u van een mooie, volledig afgesloten tuin met garage, ideaal om in alle rust te ontspannen. Ontdek zelf het potentieel van deze woning en plan uw bezoek Download alle documenten en plannen via www.polares.eu.
Details
Referentie
TK/26018
Renovatieplicht
Ja
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1958
Perceelbreedte
9.2 m
Perceeldiepte
39 m
Beschikbaar vanaf
In overleg
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
Hout
beglazing
Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit
Ja
Verwarmd Water
Elektrische boiler
Isolatie
Dakisolatie
Rolluiken
Ja
Sanitair
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
Ja
keuken
Ja
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Tuinoriëntatie
Zuid
Garage type
Vrijstaand steen
EPC Certificaat
20251228-0003766943-RES-1
EPC
543 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
F
EPC Geldig tot
2035-12-28
Kadastrale Nummers
0332/00S002
Niet geïndexeerd K.I.
904
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
