Woning Te koop in Veltem-Beisem
Overstraat 43, 3020 Veltem-Beisem
€ 590.000
4 Slaapkamers
2 Badkamers
257m²
Bewoonbare opp.
687m²
Perceeloppervlakte
182 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
Ruime woning op toplocatie
Bezoekdag op maandag 08/06 en vrijdag 12/06 - Reserveer uw tijdslot via www.polares.eu Ontdek deze instapklare gezinswoning te Veltem-Beisem, rustig gelegen en op fietsafstand van Leuven met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De oorspronkelijke woning uit 1930 werd doorheen de jaren gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het een eigentijdse en moderne gezinswoning is geworden, praktisch en zeer ruim. Bovendien garandeert het EPC-label B lage energiekosten en extra wooncomfort. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. Verder vindt u er een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken, aangevuld met een praktische bijkeuken en extra berging. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien van een mooi zicht op de grote, zuidgerichte en aangelegde tuin, wat zorgt voor een aangenaam open en groen gevoel. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer, drie ruime slaapkamers en twee extra bureauruimtes. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een zeer ruime vierde slaapkamer met eigen badkamer. Deze badkamer biedt de perfecte opportuniteit om volledig naar eigen smaak te moderniseren en weer in gebruik te nemen. Schrijf je in voor één van onze bezoekdagen op 8 of 12 juni via www.polares.eu of neem contact op via victoria@polares.eu voor meer info!
Details
Referentie
TK/26129
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1930
Perceelbreedte
9.2 m
Perceeldiepte
75 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
PVC
beglazing
Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja, Niet conform
Verwarmd Water
Elektriciteit
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Kabel
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Woonkamer
Ja
keuken
Ja
Tuin
559 m²
Tuinoriëntatie
Zuid
Parking
2
EPC Certificaat
20260220-0003807102-RES-1
EPC
182 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2036-02-20
Kadastrale Nummers
303K P0000
Niet geïndexeerd K.I.
1155
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Maatregelenregister
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
B
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
