Polares Compass
Property photo

option

Omschrijving

Charmante open bebouwing met 5 slaapkamers te Wespelaar

Bezoekdag zaterdag 14/09/2024 Ben je op zoek naar een comfortabele woning waar je kunt genieten van zowel rust als de nabijheid van alle nodige voorzieningen? Deze open bebouwing in Wespelaar biedt je precies dat en meer. Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m²(volgens EPC), gelegen op een perceel van 13a 31ca, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die extra kamers nodig hebben voor bijvoorbeeld thuiswerk. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich twee ruime kamers, die kunnen worden gebruikt als slaapkamers of als praktische werkruimtes. De keuken is volledig geïnstalleerd en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, met uitzicht op de aangelegde tuin, waar je kunt ontspannen en van het buitenleven kunt genieten. De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer, waardoor de woning ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij zonnepanelen en een gunstige EPC-score van 220 kWh/m². De elektrische installatie is conform de huidige normen. Verder beschikt de woning over een aparte garage, die extra opslagruimte of een veilige plek voor je auto biedt. De ligging is ook een groot pluspunt: vlakbij het centrum van Wespelaar, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Kortom, deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Graag meer informatie? Contacteer Marijke via 0489 01 14 96 of marijke@polares.eu

Algemeen

ReferentieTK/24152
Algemene staatInstapklaar
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1952

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC
dakZadeldak
beglazingDubbele
ElektriciteitJa, Conforme installatie
SanitairJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa
ZonnepanelenJa

Indeling

Slaapkamers5
Badkamers1
Toiletten2
Woonkamer26 m²
keuken21.6 m²
KelderJa
TuinJa
TuinoriëntatieZuid
Parking1

Energie

EPC Certificaat20240809-0003335020-RES-1
EPC-klasseC
EPC Geldig tot2034-08-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersB163 T
Niet geïndexeerd K.I.935

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreC
G-scoreA

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 475.000

Wakkerzeelsestraat 22 3150 Haacht

5 Slaapkamers

1 Badkamer

188

Bewoonbare opp.

1331

Perceeloppervlakte