Property photo

Bel-etage Te koop in Halle

Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 199, 1500 Halle

€ 530.000

4 Slaapkamers

2 Badkamers

228

Bewoonbare opp.

606

Perceeloppervlakte

Terras

Tuin

Bel ChristelDownloaden

Omschrijving

Kijkdag 25/04 – inschrijven via www.polares.be

In Buizingen wacht deze verrassend ruime en instapklare woning op nieuwe eigenaars. De combinatie van volume, comfort en extra’s maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met net dat tikkeltje meer. De woning biedt vier volwaardige slaapkamers en een bureau dat mooi aansluit op de leefruimte, ideaal voor thuiswerk of een speelhoek. De gerenoveerde keuken met geïntegreerde eettafel vormt het kloppend hart van de woning en sluit perfect aan bij de gezellige leefruimte. Met twee badkamers, waarvan één recent vernieuwd, is het comfort volledig afgestemd op een hedendaags gezin. Achteraan zorgt het ruime terras voor een aangename buitenbeleving, met zowel een overdekt als open gedeelte. De absolute blikvanger is de sfeervolle lounge met sauna achteraan in de tuin, een echte meerwaarde die zelden op de markt komt. Ook op technisch vlak zit het goed met dertig zonnepanelen met certificaten, twee regenwaterputten van 10.000 en 5.000 liter, een EPC-label B en een conforme elektriciteitskeuring. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert bovendien veel licht en zon. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens en de woning is uitgerust met een alarmsysteem. Deze woning is instapklaar en vraagt slechts beperkte opfrissing, wat meteen mogelijkheden biedt om naar eigen smaak af te werken. Mis deze kans niet. De kijkdag vindt plaats op 25/04 en is enkel op afspraak. Inschrijven kan uitsluitend via www.polares.be .

Details

Referentie

TK/26070

Algemene staat

Instapklaar

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

2000

Perceelbreedte

16.5 m

Perceeldiepte

36.72 m

Type garagefaciliteit

Elektriciteit voorzien, Water voorzien

Beschikbaar vanaf

Bij akte

winkels

Ja

scholen

Ja

openbaar vervoer

Ja

ramen

Hout

beglazing

Hoogrendementsglas

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Alarm

Ja

Rolluiken

Ja

Internet

Ja

Zonnepanelen

Ja

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Toiletten

3

Woonkamer

37 m²

keuken

13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen

Terras

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

Fraai aangelegd

Tuinoriëntatie

Zuid-Oost

Garage

1

Parking

3

Garage type

Inpandig

EPC Certificaat

20260329-0003655992-RES-1

EPC-klasse

B

EPC Geldig tot

2036-03-29

Kadastrale Nummers

108M2 P0000

Niet geïndexeerd K.I.

1145

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

C

G-score

A

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Christel

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer