Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Instapklare woning op strategische locatie te Herent.

Ontdek deze instapklare rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 143m²(volgens EPC), gelegen op een perceel van 1a80ca in het hart van Herent. Deze charmante woning biedt alles wat je zoekt: een inkomhal die leidt naar een ruime living, perfect om gezellige avonden met familie en vrienden door te brengen. De keuken is praktisch ingedeeld en heeft direct toegang tot een aansluitende berging met extra toilet, ideaal voor extra opbergruimte en huishoudelijke benodigdheden. Vanuit de keuken stap je zo de mooie aangelegde tuin in, een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de modern ingerichte badkamer. De zolderverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor een groter gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek of hobbykamer. Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook volledig in orde: het EPC-certificaat heeft een label C, de woning is asbestveilig en de elektriciteit is volledig conform de huidige normen. De ligging kan niet beter: centraal in Herent, op wandelafstand van het station en dichtbij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, winkels en scholen. Kortom, de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een perfecte combinatie van comfort, stijl en een strategische locatie. Graag meer informatie? Contacteer Marijke via 0489 01 14 96 of marijke@polares.eu

Algemeen

ReferentieTK/24150
Algemene staatInstapklaar
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1945

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC
dakZadeldak
beglazingDubbele
ElektriciteitJa, Installatie Conform
SanitairJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa

Indeling

Slaapkamers4
Badkamers1
Toiletten2
Woonkamer28 m²
keuken13.4 m²
KelderJa
TuinJa
TuinkwaliteitVerzorgd
TuinoriëntatieZuid-Oost

Energie

EPC Certificaat20161220-0001920101-1
EPC-klasseC
EPC Geldig tot2026-12-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersH345 P2
Niet geïndexeerd K.I.456

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 425.000

Mechelsesteenweg 303 3020 Herent

4 Slaapkamers

1 Badkamer

143.3

Bewoonbare opp.

180

Perceeloppervlakte