Woning Te koop in Herent
Mechelsesteenweg 595, 3020 Herent
€ 599.000
3 Slaapkamers
1 Badkamer
243m²
Bewoonbare opp.
577m²
Perceeloppervlakte
345 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
Ruime woning te koop in Herent
Opendeurdag op 25 april - inschrijven via www.polares.eu Deze vrijstaande en instapklare woning met 3 slaapkamers combineert comfort, ruimte, lage verbruikskosten én een strategische ligging. De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden en vernieuwd, waardoor je hier onmiddellijk en zonder zorgen kan intrekken. Met een bewoonbare oppervlakte van 243 m² (volgens EPC) biedt deze woning veel ruimte en potentieel. Bij binnenkomst kom je terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken, de gezellige woonkamer en de aangrenzende veranda. De veranda is een echte meerwaarde voor wie houdt van een lichtrijke leefruimte. De eerste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder is er nog een zolder aanwezig die eventueel omgevormd kan worden tot een extra verdieping. Tot slot is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over 5 ruimtes, waaronder een berging, wasplaats, opslagruimte en een polyvalente ruimte. De leuke tuin, gelegen op een perceel van 577 m², is voorzien van een tuinhuis, een fietsenberging en zorgt voor een prachtig groen uitzicht. De woning is uitgerust met alle moderne comfort, zoals zonnepanelen, een thuisbatterij, airconditioning en regenwaterputten van 6000l, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het wooncomfort. Schrijf je in voor onze bezoekdag op 25 april via www.polares.eu of neem contact op via victoria@polares.eu voor meer info!
Details
Referentie
TK/26095
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Perceelbreedte
12.5 m
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
ALUMINIUM
dak
Zadeldak
beglazing
Dubbele
Rolluiken
Ja
Kabel
Ja
Airco
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Haard
Ja
Zonnepanelen
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja
Tuin
485 m²
Tuinkwaliteit
normaal
Tuinoriëntatie
Noord-Oost
EPC Certificaat
20260411-0003845102-RES-1
EPC
345 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
D
EPC Geldig tot
2036-04-11
Kadastrale Nummers
373Z P0000 en 373Y P0000
Niet geïndexeerd K.I.
917
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
