Polares Compass
Property photo

option

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande villa met 4 slaapkamers!

Deze landelijk gelegen woning biedt naast ruimte (4 slaapkamers, 2 badkamers, garage) ook nog een prachtige tuin, met zicht op de velden! Ook de ligging is uitstekend: op wandelafstand van de school, bushalte en de dorpskern, dichtbij de stations van Pécrot en Sint-Joris-Weert en een 5km van zoning Waver (met o.a. GSK). *** documenten en grondplannen via www.polares.eu **** Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer, keuken (met toegang tot terras), 2 aangename slaapkamers en badkamer (voorzien van douche in bad en lavabo). Op de 1e verdieping: een grote 3e slaapkamer met ensuite badkamer (voorzien van douche, toilet en lavabo), nachthal en een 4e slaapkamer. Achteraan de woning: een prachtig aangelegde tuin, voorzien van tuinhuis en zicht op weiden. De ideale woning voor een jong gezin in een uniek en landelijk kader! EPC Label C, asbestveilig én nieuwe verwarmingsketel van april '24. Graag meer informatie? Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu

Algemeen

Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1977
Perceelbreedte20 m
Perceeldiepte57 m

Comfort

openbaar vervoerJa
ramenHout
dakZadeldak
beglazingDubbele
ElektriciteitJa
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie
SanitairJa
KabelJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa

Indeling

kamers4
Slaapkamers4
Badkamers2
Toiletten2
Woonkamer34 m²
keuken9.1 m²
KelderJa
TuinJa
Tuin breedte19.5 m
Tuin diepte37 m
TuinoriëntatieOost
Parking2

Energie

EPC Certificaat20240417-0003216880-RES-1
EPC262 KWh/m²/jaar
EPC-klasseC
EPC Geldig tot2034-04-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersA498 M P0000
Niet geïndexeerd K.I.1509

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligMogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-scoreimageD
G-scoreimageD

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 447.000

Vijverstraat 7 3040 Huldenberg

4 Slaapkamers

2 Badkamers

180

Bewoonbare opp.

1103

Perceeloppervlakte